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【江蘇,常州市】常州市新北區(qū)房產(chǎn)管理中心2套房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇常州市新北區(qū)房產(chǎn)管理中心2套房產(chǎn)常州市公共資源交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-09

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招標(biāo)公告詳情

實(shí)物資產(chǎn) 重要提示：競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)***照***市公共資源交易平臺(tái)（http***angzhou.gov.cn）的《競(jìng)價(jià)***、《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心標(biāo)的名稱富都花苑（北）***元202 標(biāo)段編號(hào)***9-09 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到競(jìng)買方信息發(fā)布終止一、競(jìng)買須知競(jìng)買須知 1、競(jìng)買方在參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***閱讀本須知、項(xiàng)目公告等相關(guān)文件，全面了解競(jìng)買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2、競(jìng)買方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶及密碼在***市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競(jìng)買方的行為。 3、實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買方有權(quán)利及義務(wù)對(duì)實(shí)物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 4、競(jìng)買方根據(jù)《項(xiàng)目公告》、《競(jìng)價(jià)***及交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)名、繳納保證金后，參與競(jìng)價(jià)***，受讓方應(yīng)自行下載《競(jìng)價(jià)***》。 5、受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)***務(wù)費(fèi)，憑交易中心出具的《競(jìng)價(jià)***》至資產(chǎn)占有單位***。二、標(biāo)的概況標(biāo)的基本情況標(biāo)的坐落富都花苑（北）***元202室房屋權(quán)證建筑面積（㎡） 93.88 土地使用權(quán)面積（㎡） 21.20 使用期限（年） 2072 權(quán)利性質(zhì) 商品房/出讓房屋用途住宅房屋結(jié)構(gòu) 混合所在層數(shù)（層） 2 房屋戶型租賃情況無(wú) 抵押情況無(wú) 裝修情況毛坯配備電梯無(wú) 欠費(fèi)情況本次競(jìng)價(jià)***費(fèi)（包括但不限于水、電、物業(yè)等費(fèi)用），在標(biāo)的交付前相關(guān)費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。配套、環(huán)境、交通等交通便利評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估價(jià)***他事項(xiàng)說(shuō)明（一）房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看房為準(zhǔn)。請(qǐng)意向競(jìng)買人在看房時(shí)，認(rèn)真查驗(yàn)，謹(jǐn)慎選擇。（二）競(jìng)價(jià)***面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測(cè)面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價(jià)***）轉(zhuǎn)讓方不保證競(jìng)價(jià)***建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說(shuō)明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。（四）競(jìng)價(jià)***示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心及轉(zhuǎn)讓方對(duì)競(jìng)價(jià)***任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，***市公共資源交易中心及轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)競(jìng)價(jià)***介紹和評(píng)價(jià)***限于競(jìng)價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）競(jìng)買人需在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買人一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（六）一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)，切勿輕信任何虛假宣傳。三、轉(zhuǎn)讓方（資產(chǎn)占有單位）概況資產(chǎn)占有單位*** 我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；（二）我方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳訴或重大遺漏；（四）我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。資產(chǎn)占有單位*** 資產(chǎn)占有單位*** 常州國(guó)家高新科技產(chǎn)業(yè)***區(qū)（***區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局注冊(cè)地址轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn) 轉(zhuǎn)讓方（資產(chǎn)占有單位）決策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 批準(zhǔn)文件名稱四、競(jìng)買方條件競(jìng)買方資格條件（一）競(jìng)買人須為經(jīng)所在國(guó)合法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競(jìng)價(jià)***格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。（三）競(jìng)買人參與項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)實(shí)名注冊(cè)成為***市公共資源交易平臺(tái)（http***angzhou.gov.cn）會(huì)員(國(guó)有產(chǎn)權(quán)），按公告要求進(jìn)行報(bào)名、報(bào)價(jià)***件轉(zhuǎn)讓底價(jià)***91000.00 成交價(jià)***及期限（一）本次競(jìng)價(jià)***原則上予以一次性付款，買受人應(yīng)該于簽定買賣合同后一個(gè)月內(nèi)繳清全部房款（二）如資金不足可通過(guò)銀行商業(yè)貸款方式支付，要求買受人為自然人，競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)確保其貸款資格已通過(guò)銀行審核。首付款比例按銀行有關(guān)房貸要求規(guī)定執(zhí)行,但最少不得低于成交款的30%，實(shí)際貸款金額***為準(zhǔn)。如銀行審批貸款金額***余款，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前補(bǔ)足首付款。競(jìng)買人參與競(jìng)買前，應(yīng)自行前往銀行了解個(gè)人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則成交后因貸款不成功導(dǎo)致違約的由買受人自行承擔(dān)違約責(zé)任。（三）不接受公積金貸款以下為通用解釋條款：（四）成交公告期內(nèi)無(wú)異議的，一次性付款的買受人必須在成交公告期滿后2個(gè)工作日內(nèi)付清全款；銀行貸款的買受人必須在成交公告期滿后2個(gè)工作日內(nèi)付清首付款。逾期付款，將由買受人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，每天按成交總額的萬(wàn)分之五支付違約金。（五）貸款付款的買受人應(yīng)持續(xù)督促銀行放貸，并確保余款于取得權(quán)證之日起***日內(nèi)交入***市公共資源交易中心指定賬戶，不論何種原因，導(dǎo)致款項(xiàng)未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（六）銀行貸款過(guò)程中涉及的相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。（七）競(jìng)價(jià)***為含增值稅價(jià)***成交款繳納賬戶：戶名：***市公共資源交易中心開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行常州分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：***0003。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件保證金設(shè)定及處置方式保證金金額***9100.00 保證金交納期限 ******月***日 ***時(shí)***分前通過(guò)會(huì)員注冊(cè)賬號(hào)按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其他方式及第三方代繳保證金。處置方式（一）競(jìng)買人被確定為買受人的，買受人繳納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的交割履約保證金，待標(biāo)的交割完畢后退還，其他競(jìng)買人的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。（二）如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、買受人提交的資料與注冊(cè)賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過(guò)資格審查無(wú)法簽約的； 2、成交后，買受人無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《競(jìng)價(jià)***》的； 3、成交后，買受人不支付成交價(jià)***期支付首付款的； 4、買受人因自身原因貸款不成功導(dǎo)致違約的； 5、以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的過(guò)戶、交割手續(xù)的； 6、采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)***其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。（三）如由于買受人違約造成的損失大于違約金的，則買受人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人存在違約情況超過(guò)十個(gè)工作日的，視為自動(dòng)放棄該標(biāo)的并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。競(jìng)價(jià)***價(jià)***人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)***支付的服務(wù)費(fèi)，再行競(jìng)價(jià)***低于原成交價(jià)***方有權(quán)要求違約買受人補(bǔ)足差額。標(biāo)的交割（一）標(biāo)的過(guò)戶： 1、標(biāo)的過(guò)戶：成交公告期內(nèi)無(wú)異議的，買受人應(yīng)于成交公告期滿且付清全部成交價(jià)***貸款的為首付款）后5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶房產(chǎn)過(guò)戶所需資料至轉(zhuǎn)讓方簽署《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取付款收據(jù)并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)過(guò)戶手續(xù)買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 2、在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。買受人如不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)造成的一切后果由買受人自負(fù)； 3、買受人需繳納維修基金； 4、轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)過(guò)戶聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***873 地址：***區(qū)***路69號(hào)政務(wù)服務(wù)中***樓437室（二）標(biāo)的交割： 1、房屋成交款（含貸款部分）全部付清、產(chǎn)權(quán)證僅限登記買受人名字（夫妻），房產(chǎn)過(guò)戶完成，***簽訂物業(yè)管理合同，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用后，***配合驗(yàn)房； 2、買受人憑物業(yè)管理合同及相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，簽署《資產(chǎn)交割書》五、申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng) 申請(qǐng)程序報(bào)名時(shí)間 ******月***日至 ******月***日 ***時(shí)***分報(bào)名手續(xù) 1.競(jìng)買方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)***截止日前完成交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)； 2.競(jìng)買方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***不提供競(jìng)價(jià)***場(chǎng)展示 1.時(shí)間：自公告之日起至 ******月***日（節(jié)假日除外） 2.地點(diǎn)：自行前往 3.聯(lián)系方式：注意事項(xiàng) 我中心未委托任何第三方推廣本項(xiàng)目，任何第三方發(fā)布、轉(zhuǎn)載本項(xiàng)目的信息，均與本中心無(wú)關(guān)。競(jìng)價(jià)***方式加價(jià)***幅度 30***元自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日 09:30到******月***日 09:30 延時(shí)競(jìng)價(jià)***秒服務(wù)費(fèi) 附件下載見相關(guān)附件聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢***技術(shù)支持***客服電話 400-998-0000 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作日時(shí)間單位*** ***市***路1-***樓623室

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