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【江蘇,南京市】花崗保障房片區(qū)花港路17號(hào)一樓內(nèi)鋪菜場(chǎng)、花港路17-6-1房產(chǎn)整體出租

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號(hào)***托，就其出租花崗保障***區(qū)***路17***樓內(nèi)鋪菜場(chǎng)、***路17-6-1房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 1. 項(xiàng)目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標(biāo)的名稱：花崗保障***區(qū)***路17***樓內(nèi)鋪菜場(chǎng)、***路17-6-1房產(chǎn) 1.3 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.5 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取綜合評(píng)議方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。 2. 出租標(biāo)的基本情況 2.1 坐落位置： ***省***市***區(qū)***路17***樓內(nèi)鋪菜場(chǎng)、***路17-6-1（自編號(hào)*** 建筑面積(㎡)： 964.32(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) 2.4 建筑年代：約*** 2.5 出租用途：商業(yè) 2.6 附屬設(shè)施：水電齊全，以房屋現(xiàn)狀交付 2.7 招租業(yè)態(tài)：美食廣場(chǎng)及菜場(chǎng) 2.8 其他說明：（1）樓層：1層（2）裝修程度：簡裝（3）目前租賃狀態(tài)：部分空置，目前內(nèi)鋪菜場(chǎng)部分鋪位正常經(jīng)營，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。 3. 出租價(jià)***付要求 3.1 租金價(jià)***年)： 73.5600 3.2 租期(月)： 96個(gè)月（首年含6個(gè)月裝修改造免租期，其中首年第一期、第二期租金各免除 3 個(gè)月） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用） 3.4 租***元)：相當(dāng)于6個(gè)月成交租金 4. 對(duì)承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其他分支機(jī)構(gòu)。（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》《承諾函》中所列條款，報(bào)名時(shí)蓋章并簽名確認(rèn)后提交。（3）意向承租方承租本標(biāo)的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求，并提供整體業(yè)態(tài)規(guī)劃方案。（4）意向承租方須承諾在"信用中國"等公開信用平臺(tái)沒有不良記錄。（5）意向承租方承租本標(biāo)的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)，不得整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，凡違反國家法律法規(guī)及各項(xiàng)政策法令的經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止進(jìn)入，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得開展違法犯罪活動(dòng)或從事違背公序良俗的活動(dòng)。（6）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求：（1）租金增長方式：前3年不變，第4、5、6年在第3年年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第7、8年在第6年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。（2）出租標(biāo)的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時(shí)，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和充分了解，確認(rèn)并知悉房屋現(xiàn)狀，接受以現(xiàn)狀交付，未進(jìn)行實(shí)地勘查的意向承租方視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。承租方若要對(duì)***區(qū)域進(jìn)行二次改造，改造方案需提前向出租方報(bào)備，獲得書面同意后方可實(shí)施，出租方不負(fù)責(zé)任何安裝改造工作。（3）目前內(nèi)鋪菜場(chǎng)部分鋪位正常經(jīng)營，承租方須承接內(nèi)鋪菜場(chǎng)原有實(shí)際經(jīng)營戶。出租方現(xiàn)于出租時(shí)明確告知此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，意向承租方自愿報(bào)名投標(biāo)的，視為知悉該風(fēng)險(xiǎn)，并不得就該風(fēng)險(xiǎn)向出租方主張任何損失賠償。（4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。（5）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。 6. 其他說明出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 7. 出租方聯(lián)系方式聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：***（現(xiàn)場(chǎng)咨詢）、桂女士（報(bào)名咨詢）聯(lián)系電話： ***688、*** 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)白龍***街16號(hào)***樓4樓 8. 接受投訴的單位*** 聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 附件崗保障***區(qū)***路17***樓內(nèi)鋪菜場(chǎng)、***路17-6-1房產(chǎn)平面圖、現(xiàn)場(chǎng)照片.pdf

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