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【浙江,杭州市】杭州市濱江區(qū)薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）9幢2、3層不動產(chǎn)及地下22個機動車位使用權(quán)

標簽：招標公告浙江杭州市濱江區(qū)薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）9幢2、3層不動產(chǎn)及地下22個機動車位使用權(quán)杭州濱江城建發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）9幢2、3層不動產(chǎn)及地下22個機動車位使用權(quán) 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務。 5、我方如選擇網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡競價***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價***。（采用網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）時適用） 6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名稱 ***市***區(qū)薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）9幢2、3層不動產(chǎn)及地下22個機動車位使用權(quán) 標的編號***09 信息披露結(jié)束日期 2024-10-11 轉(zhuǎn)讓***元資產(chǎn)所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及聯(lián)系人王先生林先生聯(lián)系電話****** 聯(lián)系地址 ***市錢江新城***街2號泛海國際A座***樓標的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標的名稱 ***市***區(qū)薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）9幢2層房屋房屋坐落 ***市***區(qū)***街道***路826號9幢201室不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號土地使用證號 / 房屋性質(zhì) 其它土地性質(zhì) 出讓房屋建筑面積（平方米） 998.6 土地使用權(quán)面積（平方米） 90.6 不動產(chǎn)分類工業(yè)用房房屋規(guī)劃用途工業(yè)用地（標準廠房）/非住宅實際用途 / 共有情況單獨所有租賃情況否房屋建筑物標的名稱 ***市***區(qū)薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）9幢3層房屋房屋坐落 ***市***區(qū)***街道***路826號9幢301室不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號土地使用證號 / 房屋性質(zhì) 其它土地性質(zhì) 出讓房屋建筑面積（平方米） 1262.32 土地使用權(quán)面積（平方米） 114.5 不動產(chǎn)分類工業(yè)用房房屋規(guī)劃用途工業(yè)用地（標準廠房）/非住宅實際用途 / 共有情況單獨所有租賃情況否其他披露事項 1、房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準。 2、交易標的的裝修裝飾不以現(xiàn)場展示為準，以交付時現(xiàn)狀為準，交付時轉(zhuǎn)讓方不保證裝修裝飾的完好。 3、本次交易標的所涉地下機動車位具體范圍為負一層A84-86 、A51 、A53、A55-58，負二層F24-27、F66-73、F86，共計22個，地下機動車位無不動產(chǎn)權(quán)證。 4、本次交易不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價***（分層轉(zhuǎn)讓底價***分層清單》），地下機動車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓底價***（負一層車位轉(zhuǎn)讓底***元/個，負二層車位轉(zhuǎn)讓底***元/個），若交易標的溢價***照不動產(chǎn)、地下機動車位使用權(quán)各自的轉(zhuǎn)讓底價***例進行分配。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人/非法人轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況法人/非法人注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***路1599號22幢1-3層注冊資本 122664.14***元法定代表人（負責人）唐貞偉統(tǒng)一社會信用代碼 ***T 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況國資監(jiān)管機構(gòu) ***市(區(qū)縣)財政部門或金融辦監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會決議批準單位*** 批準日期批準單位*** 決議文件名稱交易條件與受讓方資格條件交易條件標的名稱 ***市***區(qū)薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）9幢2、3層不動產(chǎn)及地下22個機動車位使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓底價*** 是否設(shè)置保留價***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價***方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關(guān)文件至杭交所完成現(xiàn)場確認和簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》，并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)付清交易服務費、交易價***金，《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價***。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）意向受讓方應當自行了解是否符合國家和轉(zhuǎn)讓標的所在地關(guān)于購買工業(yè)用地（標準廠房）的政策要求，若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，受讓方已付交易服務費、履約保證金不予返還。在辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔。（4）在辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。該等新簽訂的文本合同僅作為辦理變更登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準。（5）本次轉(zhuǎn)讓標的只限于不動產(chǎn)及地下車位本身，面積只限于不動產(chǎn)權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括轉(zhuǎn)讓標的外部的附屬用房、設(shè)施設(shè)備等。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自行修復，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。（6）受讓方獲得轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)后須承諾并保證在不動產(chǎn)權(quán)證書記載的使用期限內(nèi)（項目用地使用年限內(nèi)）不得向第三人轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓標的(包括通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓等形式)。如因經(jīng)營情況、企業(yè)遷移等原因確需出讓轉(zhuǎn)讓標的的，***省***市***區(qū)人民政府享有優(yōu)先回購權(quán)，如出讓給第三方，需經(jīng)***省***市***區(qū)人民政府研究同意后方可交易。（7）受讓方承諾未來經(jīng)營業(yè)務符合薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）整體產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向。（8）受讓方承諾不得改變建筑原始結(jié)構(gòu)和平面及消防設(shè)施，受讓方入駐進行裝修時，應符合消防等相關(guān)規(guī)范和文件要求。（9）受讓方同意由轉(zhuǎn)讓方委托的物業(yè)服務單位、設(shè)施設(shè)備維保單位、維修單位***，簽訂物業(yè)服務合同，并按產(chǎn)權(quán)面積按實結(jié)算物業(yè)費等相關(guān)費用，公共能耗費、水費、電費等***區(qū)統(tǒng)一標準實施預繳制，據(jù)實結(jié)算。（10）意向受讓方需承諾：在辦理轉(zhuǎn)讓標的交付手續(xù)前、《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，受讓方須與所***區(qū)屬地相關(guān)單位（杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)（濱江）互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展服務中心，以下簡稱“***區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展服務中心”）簽訂書面履約監(jiān)管協(xié)議，并遵照執(zhí)行。意向受讓方應在報名前自行前往***區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展服務中心所在地了解履約監(jiān)管協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，一旦報名即視為已確認并知悉相關(guān)內(nèi)容，若最終成為受讓方，須無條件簽署該履約監(jiān)管協(xié)議。（11）受讓方確認并承諾，根據(jù)杭房局[2005]251號文件，本次轉(zhuǎn)讓標的需按每平方米建***元標準統(tǒng)一繳納物業(yè)維修基金，即在本次轉(zhuǎn)讓標的的不動產(chǎn)權(quán)證變更登記之前受讓方需向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶繳納其所應承擔的物業(yè)維修基金。（12）受讓方已知悉并承諾：本次交易涉及的地下機動車位無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，若后續(xù)地下機動車位能夠辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，由受讓方自行按相關(guān)規(guī)定辦理并承擔辦理所需的稅、費。（13）本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務及不動產(chǎn)、地下機動車位的交付，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準。 3、本項目成交后，杭交所有權(quán)向受讓方收取按成交價***%計的交易服務費。受讓方資格條件 1、工業(yè)綜合體主要適用注冊在***省***市***區(qū)的符合***省***市***區(qū)產(chǎn)業(yè)導向（含不屬負面清單的部分稅源企業(yè)）并達到工業(yè)綜合體入駐經(jīng)濟指標的項目、***省***市***區(qū)重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項目、招商引資和安商穩(wěn)商等其他特殊項目【執(zhí)行標準：意向受讓方需提供***市***區(qū)經(jīng)信局書面認定的工業(yè)綜合體競買資格確認函】。 2、意向受讓方應具有以現(xiàn)金方式及時足額一次性支付轉(zhuǎn)讓價***且資金來源合法?！緢?zhí)行標準：意向受讓方需提供項目掛牌期間銀行出具的金額***底價***（如為多份存款證明的，則各份存款證明的出具時點都須為同一時點）或提供其他相關(guān)證明】踏勘安排展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點標的現(xiàn)場聯(lián)系人趙工聯(lián)系電話***交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納***元交納時間信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準）處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價***務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起20個工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向受讓方競價***方式在線報價*** 是否專場否自由報價***露截止次工作日***時至***時延時報價***鐘加價******元建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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