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【四川,德陽市】成渝金融法院關于德陽市旌陽區(qū)九頂山路75號16棟-6-7的房屋（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時間： 2024-09-09

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招標公告詳情

公示欄根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、抵押權人，特此公示。拍賣公告 ***依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時起至******月***日10：***時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（http***m/023/47，戶名：***）進行公開拍賣，現公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)九***路75號16棟-6-7的房屋該標的物位于***市***區(qū)九***路75號16棟-6-7的房屋，權證號：C***，標的物所在建***樓梯房，1梯2戶，總樓層6層，標的物***樓層是6層，規(guī)劃用途為住宅，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，建筑面積為77.4平方米，建筑結構為磚混，目前由被執(zhí)行人自住，請買受人自行評估延遲交付風險。其它詳見附件《評估報告》。本次拍賣標的物包括房屋所有權及其占用范圍內的土地使用權（含室內裝飾裝修、為房地產服務且不可分割或者分割后影響其使用功能的設備），不含室內動產、債券債務、特許經營權等其它財產或權益。現場調查了解該標的物從******月至******月物業(yè)欠費40***元，物業(yè)費標***元/平方米，每月垃***元，每月***元。最終物業(yè)費及其他欠費以相關單位***，請競買人自行了解，相關欠費由買受人自行承擔。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元（及其整倍數）二、***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排，聯系電話400-659-9960。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在拍賣競價***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應于競價***日前向***辦提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認定是否構成悔拍。若執(zhí)行法院裁定重新拍賣時，原買受人不得參與競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產生的費用的，可以責令買受人予以補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。六、特別說明 1、本次拍賣標的物已查封，有抵押。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考，具體以實際情況為準。法院拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價*** 4、拍賣成交買受人在規(guī)定時間內付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔相應的稅費，出賣方應承擔的相關稅費須由買受人墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的稅收票據向本院申請領取已墊付稅費[提交領條、稅收票據原件、身份證正反面復印件，領條中須載明收款人開戶銀行名稱、賬號，逾期請自行向原產權人（被執(zhí)行人）追索]。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。但依法由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費），涉及該標的所欠的物管費、水、電、氣、稅等相關欠費由買受人自行了解并承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。 6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 7、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 8、出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣。 9、競買人應于拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶（***，開戶行：***重慶渝中支行；賬號：***）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 10、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。法拍輔助機構：*** 聯系電話：400-659-9960 ***監(jiān)督電話：*** ***地址：***市***區(qū)***路74-2 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院監(jiān)督室監(jiān)督電話：*** 附件：1.評估報告 2.不動產登記信息查詢結果 *** 二〇二四年九月九日

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