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【北京,海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)志新西路3-1號2、3#樓房屋出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市海淀區(qū)志新西路3-1號2、3#樓房屋出租北京住總商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)志***路3-1號2、3#樓房屋出租點擊量：127次請關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實物、房屋出租項目詳情頁增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶）更多房源信息 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未成為最終承租方：無息返還 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：rn（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"14:45:42/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按約定工作日為周期延期延長信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競價***LX":"多次報價***ZYNR":"/RLR":"1417/RLBM":"654/RLSJ":"2024-05-28/CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況、瑕疵及房屋安全鑒定不合格為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費。rn4.租金遞增從起租日開始計算。rn5.意向承租方報名前須與出租方聯(lián)系進行現(xiàn)場踏勘，充分了解建筑物交用條件、使用及改造風(fēng)險，雙方蓋章的踏勘函需在提交承租申請時一并提交。目前部分裝修為原租戶遺留，原租戶搬離時將恢復(fù)成毛坯狀態(tài)，如新意向租戶想保留裝修需與原租戶進行協(xié)商。rn6.意向承租方報名時需提交蓋章承諾書，承諾書模板見項目附件，承諾內(nèi)容見【意向承租方其他承諾】。/CZFZGTJ":"1.意向承租方須為在***市***區(qū)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人。/XMBMFZR":"劉經(jīng)理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"高博維/XMFZRMC":"高博維/BMFZRMC":"劉昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市屬四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方需書面承諾：rn1.我方為非金融信貸類企業(yè)；rn2.我方承諾已知曉房屋用途、現(xiàn)狀、性質(zhì)，我方將解決工商注冊事宜及取得消防合格手續(xù)和衛(wèi)生許可等手續(xù)，并在取得相應(yīng)合法經(jīng)營的條件后開展經(jīng)營活動。在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏?、?jīng)營，由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"44559/XMID":"24337/CZFMC":"***/KHH":"***1111/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110101/ZCD":"***市***區(qū)朝陽門南***街乙75號1幢2幢/FDDBR":"張劍/ZCZB":"5000/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"L/SSHY":"L72/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***J/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***1111/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***J/LXR":"張佳麗/LXDH":"***131/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"出租方變更了營業(yè)執(zhí)照，更換法人，更換注冊地址，變更了層級。/SSHYMC":"商務(wù)服務(wù)業(yè)/JJLXMC":"***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2035-08-28/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJCJ591/YSDM":"/LXR2":"張佳麗/LXDH2":"***/FKFX":"/ZCLY2MC":"國資/ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管/ZCLY4MC":"***市國資委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)/ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***區(qū)***路/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"其他/JZMJ":"6738.5/MQYT":"/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110108/SQ":"大鐘寺商圈/FCZH":"海全字04741號/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"14253/QTQLQK":"0/QSZM":"產(chǎn)權(quán)證.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***區(qū)/QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1/SJD":"2/NY":"365/ZF":"3/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 項目名稱 ***市***區(qū)志***路3-1號2、3#樓房屋出租項目編號*** *** 出租方承諾函點擊查看承諾全文本出租方擬出租本項目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛牌***元/平方米/天出租面積 6738.5平方米租賃期 4年10個月房屋出租用途住宅信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會員機構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項目【交易機構(gòu)】中“項目聯(lián)系人***“項目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項目中臺及外網(wǎng)項目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項目負(fù)責(zé)人：高經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況出租條件與承租方資格條件披露信息項目圖片項目附件一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人張佳麗出租方聯(lián)系電話 *** mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***市***區(qū)***路房屋使用現(xiàn)狀其他建筑面積 6738.5平方米房屋用途 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型經(jīng)理辦公會紀(jì)要批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號租金估價***單位*** *** 租金估價***/平方米/天其他權(quán)利情況無其他披露事項 1.項目報名前需踏勘，踏勘記錄表需雙方蓋章后提交北交所作為報名先決條件。踏勘預(yù)展時間：周一至周五10:00-16:00，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***131 2.原租賃合同已于******月***日到期，原租戶尚未搬離。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛***元/平方米/天擬征集承租方個數(shù) 1個租金掛牌價***不含物業(yè)費 mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 6738.5 租賃期 4年10個月起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 2個月租金調(diào)整方式每2年漲幅3% 租金及押金支付要求押三付三承租方需承擔(dān)費用水;電;氣;熱;物業(yè)費房產(chǎn)使用用途要求住宅是否允許裝修改造經(jīng)出租方同意，并符合物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，可允許裝修改造與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況、瑕疵及房屋安全鑒定不合格為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費。 4.租金遞增從起租日開始計算。 5.意向承租方報名前須與出租方聯(lián)系進行現(xiàn)場踏勘，充分了解建筑物交用條件、使用及改造風(fēng)險，雙方蓋章的踏勘函需在提交承租申請時一并提交。目前部分裝修為原租戶遺留，原租戶搬離時將恢復(fù)成毛坯狀態(tài)，如新意向租戶想保留裝修需與原租戶進行協(xié)商。 6.意向承租方報名時需提交蓋章承諾書，承諾書模板見項目附件，承諾內(nèi)容見【意向承租方其他承諾】。承租方資格條件 1.意向承租方須為在***市***區(qū)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人。意向承租方其他承諾意向承租方需書面承諾： 1.我方為非金融信貸類企業(yè)； 2.我方承諾已知曉房屋用途、現(xiàn)狀、性質(zhì)，我方將解決工商注冊事宜及取得消防合格手續(xù)和衛(wèi)生許可等手續(xù)，并在取得相應(yīng)合法經(jīng)營的條件后開展經(jīng)營活動。在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏?、?jīng)營，由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金事項交納金額***500 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競價***) 遴選方案主要內(nèi)容四、項目圖片項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示圖片：微信圖片_***130944.jpg 圖片：微信圖片_***130948.jpg 圖片：微信圖片_***131017.jpg 圖片：微信圖片_***131039.jpg 圖片：微信圖片_***130930.jpg 圖片：微信圖片_***131008.jpg 圖片：微信圖片_***130953.jpg 圖片：現(xiàn)場照片1.png 五、項目附件項目附件附件：承諾書.docx 附件：如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶） - 副本.pdf 附件：現(xiàn)場踏勘記錄表.xlsx

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