[昆明市]云南省昆明市呈貢區(qū)雨花毓秀小區(qū)商鋪北街A幢101號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)(二次掛牌)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名稱 ***省***市***區(qū)雨花毓***區(qū)商***街A幢101號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)（二次掛牌）資產(chǎn)類型房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****元掛牌公告期自公告之日起【20】個(gè)工作日掛牌起止日期以網(wǎng)站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)，進(jìn)入公告延長(zhǎng)期后，以e交易頁(yè)面公示的本項(xiàng)目公告截止日期為準(zhǔn)。掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，以20個(gè)工作日為一個(gè)周期，最長(zhǎng)延期至【******月***日】。轉(zhuǎn) 讓方情況轉(zhuǎn)讓方承諾我方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)（***，以下統(tǒng)稱“云交所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由云交所公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且處分權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和云交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***Q 注冊(cè)地 ***省***市新亞洲體育城星都總部基地31幢法定代表人李祥經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況內(nèi)部決策情況 ***董事長(zhǎng)辦公會(huì)決議通過(guò) 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****元評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日核準(zhǔn)（備案）單位 *** 核準(zhǔn)（備案）文號(hào) 3005ZGNJ*** 核準(zhǔn)（備案）日期 ******月***日標(biāo)的情況及列表標(biāo)的名稱房屋建筑面積（平方米）分?jǐn)偼恋孛娣e （平方米）用途房屋總層數(shù) 標(biāo)的現(xiàn)狀位于***省***市***區(qū)雨花毓***區(qū)商***街A幢101號(hào)商業(yè)房地產(chǎn) 5650.97 2200.14 批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù) 3層租賃中重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.本項(xiàng)目按現(xiàn)狀整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,不包含家具電器等動(dòng)產(chǎn)。 2.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交報(bào)名登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任及所有風(fēng)險(xiǎn)。 3.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所屬***區(qū)劃相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。 4.意向受讓方須在報(bào)名前到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘并對(duì)此行為簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，在報(bào)名截止日前不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)權(quán)利，但仍須簽署并提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，并視為接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀（包括但不限于面積、質(zhì)量、數(shù)量及瑕疵等）。 5.本項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀為出租，租期至******月***日止，承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，其行權(quán)方式為：（1）行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)前到云交所報(bào)名。如報(bào)名期限屆滿未報(bào)名，則視為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)受讓意向，放棄其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人只能就其承租資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（3）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須與其他競(jìng)買人一樣登錄競(jìng)價(jià)***價(jià)***則行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（4）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間不得相互行使優(yōu)先權(quán)。如報(bào)名期限屆滿未報(bào)名的或報(bào)名后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)受讓意向，放棄其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)備查文件請(qǐng)到云交所查閱。 7.公告內(nèi)容來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)和其提供的資料，云交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 8.本項(xiàng)目公告內(nèi)容及報(bào)名截止時(shí)間***。本項(xiàng)目為國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，云交所從未授權(quán)任何中介機(jī)構(gòu)***、辦理報(bào)名、代理競(jìng)價(jià)***等與本項(xiàng)目相關(guān)的交易活動(dòng)。交易條件價(jià)*** 一次性支付。受讓方資格條件 1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:***時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金，以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)。（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”） 3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。報(bào)名手續(xù) 1.報(bào)名手續(xù)：報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:***時(shí)前通過(guò)云交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)、登錄、報(bào)名意向標(biāo)的，完成線上報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金。意向受讓資格經(jīng)云交所審核通過(guò)后，競(jìng)買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。 2.報(bào)名材料包括：（1）經(jīng)報(bào)名人簽署的《報(bào)名材料》（包含：受讓產(chǎn)權(quán)報(bào)名登記表、受讓申請(qǐng)與承諾、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函、網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***交所提供），上述文件詳見(jiàn)附件下載，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效；（2）自然人須提交身份證復(fù)印件；（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書及其身份證復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件）；（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；（5）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?，并用電腦統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF文件上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。 3.注意事項(xiàng)：（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)版報(bào)名資料遞交給云交所辦理成交確認(rèn)手續(xù)；（2）報(bào)名人交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)的注冊(cè)名稱***，未以注冊(cè)名稱***。（保證金的交納詳見(jiàn)保證金設(shè)定及處置方式）。交易規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***費(fèi) 受讓方應(yīng)于收到e交易系統(tǒng)通知之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性按標(biāo)的成交價(jià)***通過(guò)e交易系統(tǒng)向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、成交價(jià)***電子競(jìng)價(jià)***》確定成交價(jià)***款支付與結(jié)算： 1.價(jià)***受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)***交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。 2.結(jié)算下列款項(xiàng)均以人民幣計(jì)價(jià)***交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算： A.交易保證金； B.轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)（云交所）支付的相關(guān)費(fèi)用； C.交易價(jià)***資產(chǎn)移交及權(quán)證變更 1.資產(chǎn)移交受讓方在付清全部交易價(jià)***】個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)，標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行移交，經(jīng)雙方交驗(yàn)并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的移交手續(xù)辦理完成，移交手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)皆轉(zhuǎn)移至受讓方。如本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由于不確定因素、自然災(zāi)害等不可抗力或轉(zhuǎn)讓方未能掌握的情形等原因致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能如期移交的，轉(zhuǎn)讓方概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。受讓方未能按轉(zhuǎn)讓方通知時(shí)間前往標(biāo)的所在地辦理移交手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方將不負(fù)責(zé)對(duì)該標(biāo)的的保管，標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。 2.權(quán)證變更（1）自受讓方全部交易價(jià)***之日起【60】個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙）無(wú)法辦理標(biāo)的過(guò)戶的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中涉及權(quán)證變更的，過(guò)戶時(shí)實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記確認(rèn)為準(zhǔn)。四、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定繳納。 2.標(biāo)的移交完成前房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電、氣、寬帶、電視、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3.以標(biāo)的移交完成之日為基準(zhǔn)點(diǎn)，標(biāo)的移交完成之前的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的移交完成之后的租金歸受讓方所有，若轉(zhuǎn)讓方已收取則由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方。特別說(shuō)明 1.在確定受讓方【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。意向受讓方向云交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。同時(shí)，云交所不負(fù)責(zé)交易價(jià)***權(quán)證變更的催辦。 2.受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《電子競(jìng)價(jià)***》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書、拒付交易價(jià)***交易提出疑義，否則將視為違約，除其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金。保證金設(shè)定及處置方式保證金交納方式提交報(bào)名后根據(jù)e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:***時(shí)前（以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)）。交納金***元處置方式 1.當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，未按要求支付服務(wù)費(fèi)的，該費(fèi)用從交易保證金中扣除。 2.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)***讓底價(jià)***各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)***4）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和交易條件要求的。 3.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約金情形的，在扣除云交所交易服務(wù)費(fèi)后將剩余違約金劃至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額***轉(zhuǎn)讓方、云交所損失的，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償。違約金的劃轉(zhuǎn)無(wú)需再由意向受讓方（或受讓方）確認(rèn)。附件下載：報(bào)名材料-雨花毓秀（二次掛牌）.pdf 聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** *** 咨詢時(shí)間工作日9點(diǎn)至17點(diǎn) 交易機(jī)構(gòu)*** 李經(jīng)理咨詢電話***交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)***街59號(hào)國(guó)資銀佳***樓現(xiàn)場(chǎng)展示及踏勘展示地點(diǎn) 房產(chǎn)所在地展示及踏勘時(shí)間請(qǐng)?zhí)崆芭c踏勘聯(lián)系人預(yù)約踏勘聯(lián)系人吳英聯(lián)系電話***特別提示現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)請(qǐng)至少提前【3】個(gè)工作日聯(lián)系確認(rèn)踏勘時(shí)間。

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