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【浙江,杭州市】浙江省喬司某某六分老關(guān)押點(diǎn)廢舊設(shè)備及建筑物、構(gòu)筑物

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轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱(chēng) ***省喬司某某六分老關(guān)押點(diǎn)廢舊設(shè)備及建筑物、構(gòu)筑物資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 機(jī)械設(shè)備名稱(chēng) 參見(jiàn)《附件清單》（僅供參考）規(guī)格型號(hào) 計(jì)量單位批數(shù)量 1 成新率主要功能用途所在地現(xiàn)狀分析瑕疵情況其他披露內(nèi)容 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午***時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2.信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)人，則信息披露終結(jié)。 3.信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)***受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)參見(jiàn)附件清單（僅供參考），受讓方不得在受讓后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方分別為***省喬司某某、***。 6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位置***，資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物現(xiàn)狀均以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。 7.掛牌期間意向方須自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，意向受讓方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供《實(shí)地勘察證明》?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：趙先生，***。競(jìng)買(mǎi)人無(wú)論是否實(shí)地看樣，均視同對(duì)本次標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。 8.競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須向浙江產(chǎn)權(quán)交易所遞交前款《承諾函》，成為受讓方后委托具有房屋建筑工程總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)并已取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除，受讓方自身具備該資質(zhì)的除外。 9.競(jìng)買(mǎi)人在被確認(rèn)為受讓方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)攜帶《承諾函》中約定的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）等資料交由轉(zhuǎn)讓方備案，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、《拆除工程合同》等文件。 10.意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。 11.以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明，詳見(jiàn)附件：《其他重大事項(xiàng)揭示》。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) ***省喬司某某注冊(cè)地 ***市***區(qū)***街道證件類(lèi)型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***Q 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地 ***市***區(qū)***街道證件類(lèi)型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***XN 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***213.447 是否有保留價(jià)***支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***省喬司某某開(kāi)具相應(yīng)金額***的增值稅發(fā)票，***開(kāi)具相應(yīng)金額***%的增值稅發(fā)票。轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方（即***省喬司某某、***）將向受讓方分別開(kāi)具增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系轉(zhuǎn)讓方（即***省喬司某某、***）聯(lián)合打包處置資產(chǎn)，***省喬司某某擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底***元，占比81.2%；***擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****元，占比18.8%；如產(chǎn)生溢價(jià)***溢價(jià)***資產(chǎn)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)另行支付履約保證金（成交價(jià)***。合同履行過(guò)程中，如受讓方依約履行各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約及違反維穩(wěn)、安全、治安、消防、環(huán)保等情況，受讓方如期完成全部標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請(qǐng)，轉(zhuǎn)讓方在30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。 5.本次轉(zhuǎn)讓由受讓方在遵守環(huán)保、安監(jiān)等部門(mén)的相關(guān)規(guī)定下完成全部運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理平整工作。如處置標(biāo)的物時(shí)涉及相關(guān)資質(zhì)要求，且受讓方符合相應(yīng)資質(zhì)的，則由受讓方按照相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定統(tǒng)一進(jìn)行處置工作；如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)，受讓方須自行委托符合相應(yīng)資質(zhì)的第三方處置。因受讓方違反相關(guān)部門(mén)處置規(guī)定處置的，由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。 6.標(biāo)的物交割事項(xiàng)：（1）關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方均不提供合格證、檢驗(yàn)證、許可證、技術(shù)文件，也不出具相關(guān)證明等。（2）受讓方必須自行解決所有標(biāo)的物的拆除、裝載、運(yùn)輸工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于標(biāo)的物的裝載、分類(lèi)、拆解、運(yùn)輸?shù)龋┚墒茏尫阶孕谐袚?dān)。受讓方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)的物拆解，必須征得轉(zhuǎn)讓方同意。受讓方必須事前充分考慮裝載、運(yùn)輸過(guò)程所需的各種成本費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。拆除范圍內(nèi)的生產(chǎn)垃圾、生活垃圾等，不得就地填滿(mǎn)，需由受讓方自行按規(guī)處置，處置場(chǎng)地（經(jīng)***區(qū)審核的建筑垃圾資源化利用場(chǎng)地）及運(yùn)距由受讓方自行考慮，相關(guān)費(fèi)用綜合在合同總價(jià)***計(jì)取。受讓方在處置生產(chǎn)垃圾、生活垃圾過(guò)程中處置不當(dāng)，違反環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，造成環(huán)境污染等嚴(yán)重后果的，由受讓方承擔(dān)一切責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）受讓方應(yīng)對(duì)拆除、裝載、運(yùn)輸全過(guò)程的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。（4）自拆除合同生效之時(shí)起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬歸受讓方所有。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的妥善保管的責(zé)任和義務(wù)。拆除合同生效后發(fā)生的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物失竊、損毀等損失的情形以及標(biāo)的的安全與質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，由受讓方自行承擔(dān)。（6）交接的工作時(shí)間、人員登記嚴(yán)格服從轉(zhuǎn)讓方的管理。受讓方應(yīng)在拆除期限***日歷天內(nèi)完成全部標(biāo)的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格，逾期按***元/天扣除保證金，款項(xiàng)從履約保證金中直接扣除；逾期超過(guò)15天的，視為買(mǎi)受人放棄拆除現(xiàn)場(chǎng)的所有標(biāo)的物，履約保證金不予返還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回剩余標(biāo)的物，并有權(quán)另行安排拆除單位。（7）受讓方必須自行解決標(biāo)的物的拆除、搬運(yùn)及垃圾清理工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。 7.拆除相關(guān)事項(xiàng) （1）受讓方應(yīng)對(duì)保護(hù)性拆除清單內(nèi)行政資產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)性拆除（除房屋13項(xiàng)及構(gòu)筑物12項(xiàng)以外的資產(chǎn)），拆除后運(yùn)至3公里內(nèi)的轉(zhuǎn)讓方指定位置***，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方清點(diǎn)確認(rèn)后，該類(lèi)資產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)保管。需要進(jìn)行保護(hù)性拆除的設(shè)施設(shè)備，若在拆除過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞、遺失的均由受讓方負(fù)責(zé)賠償。（2）拆除所有房屋、構(gòu)筑物、水泥地坪及所有拆除范圍***道路要求及拆除標(biāo)準(zhǔn)：1）其中無(wú)鋼筋混凝土基礎(chǔ)地梁的房屋拆至原底層混凝土地坪基層底；2）有鋼筋混凝土基礎(chǔ)地梁的房屋拆除至鋼筋混凝土承臺(tái)基礎(chǔ)墊層底為止；3）路面拆除至土層。4）保留***樓（***樓）及***道路。5）拆除工程應(yīng)先將保護(hù)性拆除的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除，并運(yùn)送至轉(zhuǎn)讓方指定位置，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方清點(diǎn)確認(rèn)后，再進(jìn)行房屋、構(gòu)筑物、其他設(shè)施設(shè)備的拆除。（3）受讓方對(duì)本處置項(xiàng)目要求范圍內(nèi)地面上建（構(gòu)）筑物（***樓、圍墻等）進(jìn)行拆除（保留***樓），所有建筑物拆除后所產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行外運(yùn)清理，運(yùn)至經(jīng)***區(qū)審核的建筑垃圾資源化利用場(chǎng)地，并對(duì)拆除地進(jìn)行場(chǎng)地平整，驗(yàn)收時(shí)以場(chǎng)地平整、無(wú)堆積雜物、建筑基礎(chǔ)清理完畢為準(zhǔn)。 8.標(biāo)的的移交和拆除的要求：（1）在拆除建筑物、構(gòu)筑物及廢舊設(shè)備的施工過(guò)程中，必須采用合法合理的拆除方式。在拆除***區(qū)域應(yīng)安裝防護(hù)隔離網(wǎng)，嚴(yán)禁將建筑垃圾等傾倒***道里。同時(shí)在拆除施工過(guò)程中，做好除塵、除噪措施，如引起周邊群體事件和環(huán)境污染事件的，均由受讓方自行承擔(dān)。未遵守本條款導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失或受政府處罰的，受讓方須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及相關(guān)法律責(zé)任。（2）在建筑物拆除時(shí)如需搭設(shè)雙排腳手架的，架體與建筑物之間需采取硬質(zhì)材料每層進(jìn)行封閉隔離，外架四周掛滿(mǎn)防塵密目安全網(wǎng)且不得影響***道路暢通及周邊建筑物使用，同時(shí)應(yīng)做好醒目的標(biāo)志標(biāo)牌。（3）施工過(guò)程中，由于周邊農(nóng)***區(qū)域內(nèi)建筑距離近，受讓方在拆除時(shí)要嚴(yán)密制訂施工方案，要考慮風(fēng)向等，嚴(yán)格安全管理，如發(fā)生矛盾糾紛由受讓方自行調(diào)解，如有對(duì)農(nóng)戶(hù)資產(chǎn)、農(nóng)作物造成損壞或環(huán)保等維穩(wěn)方面的問(wèn)題，則由受讓方自己解決，費(fèi)用由受讓方自負(fù)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。 9、施工安全責(zé)任提示及要求：（1）受讓方成功競(jìng)得標(biāo)的后，需指派一位有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)（須具備注冊(cè)在拆除單位***）的項(xiàng)目經(jīng)理作為拆除工程的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目的一切事宜，同時(shí)委派有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的安全監(jiān)理，進(jìn)行全程安全監(jiān)督。標(biāo)的拆卸及裝運(yùn)所需人員、工具及相關(guān)費(fèi)用均由受讓方自行解決和承擔(dān)，拆除裝運(yùn)過(guò)程中如需動(dòng)用明火（如氣割等）的，受讓方必須指派持有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)的人員進(jìn)行操作，同時(shí)受讓方應(yīng)當(dāng)指派專(zhuān)職安全人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。拆除、搬運(yùn)過(guò)程中如發(fā)生人身傷害等事故，由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。（2）受讓方在施工前應(yīng)制定拆除工程安全施工方案，報(bào)所在地應(yīng)急管理部門(mén)備案的自行辦理備案手續(xù)，同時(shí)劃定***區(qū)域，做好警戒和警示標(biāo)志。受讓方在拆除的過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜、行人交通安全防范工作，確保安全文明施工。如發(fā)生有關(guān)不良后果，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。同時(shí)受讓方有義務(wù)配合城管、應(yīng)急管理、環(huán)保等有關(guān)部門(mén)的巡查及監(jiān)督。（3）受讓方必須為在施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員，在拆除施工過(guò)程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)（保額不得***元/人），并在進(jìn)場(chǎng)施工前提供保單和人員名單。受讓方應(yīng)加強(qiáng)拆除人員的管理，對(duì)使用的拆除人員按照有關(guān)規(guī)定持證上崗，并且在工程開(kāi)工前應(yīng)對(duì)全體作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。（4）受讓方進(jìn)入施工場(chǎng)地后，所有產(chǎn)生的水、電費(fèi)等費(fèi)用，均有受讓方自行承擔(dān)。 10.本項(xiàng)交易服務(wù)費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方的交易服務(wù)費(fèi)）全部由受讓方承擔(dān)。受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額***50.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式線(xiàn)上; 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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