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【遼寧,沈陽市】沈陽市于洪區(qū)人民法院關(guān)于沈陽市鐵西區(qū)北二中路35-6號車庫20門（建筑面積40.80平方米）（第二次拍賣）的公告

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標簽：招標公告遼寧沈陽市于洪區(qū)人民法院關(guān)于沈陽市鐵西區(qū)北二中路35-6號車庫20門（建筑面積40.80平方米）（第二次拍賣）的公告沈陽市于洪區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)北***路35-6號車庫20門（建筑面積40.80平方米）的拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時起至******月***日10：***時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物： ***市***區(qū)北***路35-6號車庫20門，建筑面積40.80平方米，設(shè)計用途：車庫。評估價****元，起拍***元，保證金：***元，增價***元。土地使用權(quán)人：***；土地使用證號：鐵西國用（2007）第117號；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地。上述房產(chǎn)拍賣，房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢，具體看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***181。看樣聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***344。三、拍賣方式設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。四、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；（競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件）。競買人參與競買的，應(yīng)當先確定在拍賣標的***市縣等具有購買資格，具體限購政策等應(yīng)當咨詢當?shù)亟灰撞块T；競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認；競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認。五、特別提醒： 1、標的物具體信息詳見評估報告，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負； 2、物業(yè)費、水電費、采暖費等欠費情況不詳，請競買人自行了解,由此引發(fā)的糾紛法院不予處理,法院僅負責標的房產(chǎn)的實物交付，***入住手續(xù)由買受人自行辦理； 3、該房產(chǎn)是否具備辦理所有權(quán)登記的條件、能否辦理過戶手續(xù)、是否存在涉軍產(chǎn)等不能辦理過戶手續(xù)的情形及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。拍賣財產(chǎn)可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項，相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關(guān)法律文書，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理。該房產(chǎn)戶籍信息不詳，請競買人自行了解，本院不負責該房屋戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求，請買受人自行了解并處理； 4、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。預(yù)購登記面積可能與實測面積不符，標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***物是否設(shè)立居住權(quán)情況不詳，請競買人自行到相關(guān)職能部門了解并承擔相應(yīng)風險； 5、由于土地性質(zhì)原因，部分標的物過戶時可能需補繳土地出讓金、土地租金、土地滯納金等費用，該費用由買受人承擔。標的物土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額***行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認，調(diào)查結(jié)果買受人自行了解并承擔相應(yīng)責任；當?shù)叵拶徴哂筛傎I人自行到相關(guān)部門了解，請謹慎參拍。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務(wù)負擔；存在的違法處罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，競買人自行了解，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性； 7、請競買人在報名前需認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物，法院不承擔瑕疵擔保責任； 8、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣產(chǎn)生的稅費及其他所涉一切已知及未知稅費,應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，稅費具體標準請咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門。 9、因相關(guān)管理部門的具體要求，法院為拍賣財產(chǎn)辦理完更名過戶手續(xù)的時間存在不確定性，法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需要辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間均會延長； 10、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費按相關(guān)法律規(guī)定承擔；原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費由買受人承擔；六、貸款須知：競買人如有貸款需求請于開拍前10個工作日申請拍賣貸款服務(wù)。拍賣標的貸款須知: 1、競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向金融機構(gòu)***。競買人向金融機構(gòu)***，系其與金融機構(gòu)***，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關(guān)。 2、競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向金融機構(gòu)***，可由金融機構(gòu)***。 3、因金融機構(gòu)***，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價***承擔未能按時交款而導(dǎo)致悔拍的法律后果。七、特別提示： 1、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系；與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程；本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)，案件當事人等免交保證金人員需在競價***個工作日前向法院提交書面申請，逾期提出造成不能競買的責任自負。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 2、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人、申請執(zhí)行人等當事人應(yīng)當具備擬拍賣房產(chǎn)所在地限購政策中載明的購房資格，并自愿承擔法律后果。拍賣成交后買受人應(yīng)當提交其具備購房資格的證明材料供人民法院審核。競買人虛構(gòu)購房資格且競買成交的，其拍賣行為無效，并將依法承擔賠償責任，人民法院可根據(jù)其情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當事人請求以該房抵債的，人民法院不予支持。 3、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納，繳納的保證金不計利息。 4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。 5、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 6、標的物拍賣過程中或成交后，如因案外人或被執(zhí)行人提出執(zhí)行異議進入執(zhí)行異議程序的，依照法律規(guī)定標的物所涉及的所有執(zhí)行程序中止，會導(dǎo)致拍賣中止、暫時不能交付標的物、暫時無法過戶等相關(guān)后果，亦可能發(fā)生執(zhí)行回轉(zhuǎn)。依照相關(guān)法律規(guī)定，因執(zhí)行異議程序?qū)е碌呐馁u程序中止亦或執(zhí)行回轉(zhuǎn)不屬于法定撤銷司法拍賣的理由，拍賣程序如果需要依照執(zhí)行異議審查結(jié)果。請競買人考慮上述風險后謹慎參拍。 7、買受人應(yīng)當在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)在網(wǎng)上支付拍賣成交余款，逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退，詳細請咨詢法院。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 8、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 9、本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價***，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價***本院，逾期視為放棄權(quán)利。 10、本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣須知與拍賣公告具有同等法律效力。拍賣信息可在人民法院資產(chǎn)訴訟網(wǎng)上同步查詢。標的專項咨詢電話： ***181 法院咨詢電話： ***344 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月九日

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