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廣西壯族***區(qū)***

變?賣?公?告

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本院將于2024年9月27日***時(shí)起，變賣期為60天（變賣延時(shí)除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0777/03）。對(duì)本院（2024）桂0721執(zhí)639號(hào)執(zhí)行案的梁櫻凡名下位于***市子材***街88號(hào)欽州·恒大綠洲1***樓108號(hào)商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)變賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的物詳情：梁櫻凡名下位于***市子材***街88號(hào)欽州·恒大綠洲1***樓108號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，房屋建筑面積：42.27㎡】，經(jīng)本院委托有關(guān)部門計(jì)稅評(píng)估價(jià)***pan>2193***元。

該商鋪本院已查封，存在租賃，相關(guān)事項(xiàng)已依法公告。

二、變賣競價(jià)***價(jià)***

變賣競價(jià)***span>從2024年9月27日***時(shí)起，共60天（延時(shí)除外）；

起拍價(jià)***n>：保留價(jià)***/span>、保證金為1754***元，增價(jià)***pan>800三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期內(nèi)中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競買倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競買周期內(nèi)，其他競買報(bào)名用戶可加價(jià)***每最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至無人出價(jià)***動(dòng)不收取任何變賣傭金。

2、競買人需要先報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***才能取得變賣參與資格；至少有一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前二日止的工作日接受咨詢，由于不能開***樓房，請(qǐng)自行前往看樣。

六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的詳情說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未能實(shí)地看樣的不建議競買；未看樣的競買人參加競買視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、變賣競價(jià)*****保證金，未能競得者凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后24小時(shí)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后24小時(shí)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款（變賣成交價(jià)***金）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：農(nóng)行靈山縣支行三海支行，賬號(hào)：***）。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系，否則將視為無異議。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不可以按揭。

競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢電話：謝程鴻***524；執(zhí)行局內(nèi)勤：0777-6428847、***。

聯(lián)系地址：靈山縣***街道***路4號(hào)***執(zhí)行局。

公告媒體：

淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái): http***m/。

特此公告。?

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***??????二〇二四年九月九日