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***省***

關(guān)于奉新縣***鎮(zhèn)潦***路555號（錦繡江南）7幢，第壹層1301室、及第壹層4號

車庫房產(chǎn)一處的拍賣公告

（第一次）

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***省***將于2024年10月10日10時(shí)至2024年10月11日10時(shí)（延時(shí)的除外）在***阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***0795/09戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的位于奉新縣***鎮(zhèn)潦***路555號（錦繡江南）7幢，第壹層1301室、及第壹層4號車庫（產(chǎn)權(quán)證號：***號），住房面積：131.34平方米，車庫面積：19.24平方米，有居住，現(xiàn)狀拍賣。

評估價(jià)***n>938565?? ???起拍價(jià)***n>844708.5

保證金：8???????? 加價(jià)***pan>2000

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件的特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件，不符合資格和條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年10月9日16點(diǎn)前（上班時(shí)間）接受咨詢，有意看樣者提前一個(gè)工作日與本院聯(lián)系看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣標(biāo)的的成交價(jià)***本次拍賣不收取任何傭金。

本院的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》中確定的網(wǎng)拍平臺，未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)***、機(jī)構(gòu)***，請意向人自行向咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)***、妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機(jī)構(gòu)***。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

八、拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月3日前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十二、拍賣無法通知的當(dāng)事人：無。

十三、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月18日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***奉新支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十五、***簽署司拍貸協(xié)議，請有意司拍貸的競買人提前與該銀行聯(lián)系，并辦好相關(guān)手續(xù)，然后參與競拍。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***

黃助理：***889(拍賣詳情、網(wǎng)上拍賣操作事宜)

400-822-2870（淘寶技術(shù)咨詢）

司拍貸聯(lián)系人：******466

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省奉新縣***鎮(zhèn)獅山***道339號

網(wǎng)址：http***0795/09?

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二○二四年九月九日

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