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變賣公告

???***省***市***將于2024年9月27日10時至2024年11月26日10時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0530/10spm=a213w***）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***所有的坐落于***區(qū)藝達凱旋城0002-1-107房產(chǎn)一處，不動產(chǎn)權(quán)證書號：魯(2019)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，面積約80.94㎡。

特別注明:標的物實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔任何質(zhì)量保證責任，購買人需向有關(guān)部門了解房產(chǎn)登記情況并現(xiàn)場進行勘驗，了解水電配置、相關(guān)稅費、物業(yè)費、租賃及房屋現(xiàn)狀等其他情況。

起拍價***n>431831.24400004000

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至2024年9月26日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>??

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。注：1、競買人參與競買的，應(yīng)當事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，請自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購政策。2、變賣成交確認后，因買受人在房產(chǎn)所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。3、買受人應(yīng)當在變賣成交后持系統(tǒng)自動生成的成交確認書以及住房限購所需材料，及時向房地產(chǎn)所***區(qū)房地產(chǎn)交易主管部門申請辦理住房限購審核，并至此在按照變賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作成交裁定書。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月23日18時前與本院聯(lián)系。

七、競買人資格條件：1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后7個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1723執(zhí)560號，變賣余款”。

1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

戶??名：***

賬??號：***

開戶行：***成武縣支行

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：

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咨詢電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址：***市成武縣伯***街中段313號。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***?????? 二〇二四年九月九日

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