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競買公告

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重慶市***區(qū)***鎮(zhèn)***街村房屋

的公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年10月10日***時至2024年10月11日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***>:/sf.taobao.com/023/13/），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市***區(qū)***鎮(zhèn)***街村房屋

本次拍賣標的為重慶市***區(qū)***鎮(zhèn)***街村房屋。該標的***樓房共3層，該標的名義層為1層，約4米；戶型共分割為五***市，混合結構；建筑面積為203.32平方米。建成時間約***；房屋用途為商服用房，土地使用類型為出讓；土地使用終止日期為******月***日。所在位置***，治安環(huán)境，人文環(huán)境較好，周邊綠化較好，景觀條件較好。

特別提示：

有租賃，左一***市為自用，右四***市為出租，出租共十年（2022.10——2032.10），費***元。

本院已授權委托***為本案唯一網拍輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構***。對于社會上其他機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布涉本案的競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著***市場價***承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費用的行為，競買人、買受人務必保持警惕，謹防受騙，否則產生的一切法律后果自行承擔。

水、電等欠費情況不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣范圍內，競買人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔；其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。該標的物拍賣成交后由法院負責交付房屋。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構***，請各競買人自行了解。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構***聯系，聯系電話***。

評估價***n>：24.81；起拍價***an>17.3671.71700二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。***聯系方式：***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始***日前向***市大足區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市大足區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。

2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物已依法電話通知到了案件申請執(zhí)行人，被執(zhí)行人，線下輔助機構***。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物現狀交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價***

4、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。

5、影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行承擔。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在拍賣開始***日前經***市大足區(qū)人民法院確認。

8、對上述標的物權屬有異議者，請于競價***日前與本院聯系。

9、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

11、拍賣競價***an>淘寶司法拍賣網絡平臺將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市大足區(qū)人民法院；開戶行：中國銀行大足支行；賬號：***）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

12、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價***方式、法律責任。??

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

咨詢電話：******

***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：***

***市***區(qū)人民法院聯系地址：***市***區(qū)***街道***路333號

***市高級人民法院監(jiān)督電話：***73497

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

承辦法官聯系方式：吳法官? ***

?*********市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月六日

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