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廣西壯族***區(qū)都安瑤族自治縣人民法院

變賣公告

（2024）桂1228執(zhí)恢83號

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本院將于2024年***月25日10時***分至2024年***月24日***時***分止（延時的除外）在都安瑤族自治縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動。（法院賬戶名：都安瑤族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0778/05）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)迎***道969號（豪港華庭）5幢1-201商鋪。(按現(xiàn)狀拍賣)

標(biāo)的物詳情：***市***區(qū)迎***道969號（豪港華庭）5幢1-201商鋪，不動產(chǎn)權(quán)證號：貴港房權(quán)證***區(qū)字第***號，不動產(chǎn)權(quán)證上載注房屋建筑面積為119.3平方米，性質(zhì)為國有出讓，用途為商業(yè)服務(wù)。因未能進(jìn)入房屋，屋內(nèi)裝修情況未知，以拍賣成交后實際現(xiàn)狀交付。（所欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用請競買人自行去了解）

特別提醒：當(dāng)前5幢1-201、1-202兩個商鋪現(xiàn)狀是全部打通的，買受人需自行按照房產(chǎn)證上面積進(jìn)行恢復(fù)原狀。

風(fēng)險提醒：目前有案外人對該不動產(chǎn)提出執(zhí)行異議，主張對該不動產(chǎn)享有租賃權(quán)，相關(guān)案件正在審查當(dāng)中，如該執(zhí)行異議成立，該不動產(chǎn)在******月***日才能交付給買受人，競買者須特別注意該風(fēng)險。

二、變賣競價***pan>：2024年***月25日10時***分至2024年***月24日***時***分止（延時的除外）。

第一次拍賣起拍價***an>8***元，保證金：1***元，加價***元。（已流拍）

第二次拍賣起拍價***an>6***元，保證金：1***元，加價***元。（已流拍）

變賣起拍價***an>6741046741041000三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向都安瑤族自治縣人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到都安瑤族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：在微信上搜索并關(guān)注公眾號“萬立網(wǎng)拍”，進(jìn)入公眾號后點(diǎn)擊下方“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作并實現(xiàn)對標(biāo)的物的”看樣“及”貸款“服務(wù)?？礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由廣西萬立互聯(lián)網(wǎng)***統(tǒng)一安排。標(biāo)的物詳請聯(lián)系電話：（***229韋經(jīng)理，微信同號），競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。該機(jī)構(gòu)***、看樣為免費(fèi)服務(wù)。

五、變賣方式：1、本次變賣活動的變賣期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在變賣期內(nèi)可以進(jìn)行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結(jié)。

六、本院對標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等資料僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價******變賣預(yù)繳款，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***span>10日內(nèi)繳納入本院指定賬戶（戶名:***，賬號:***，開戶行:?***營業(yè)部）。

十、變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)地址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣日起前三天與本院聯(lián)系。

十三、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知?？礃赢?dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當(dāng)面咨詢廣西***現(xiàn)場工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢電話（廣西萬立互聯(lián)網(wǎng)***：***229韋經(jīng)理）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)都安瑤族自治縣***鎮(zhèn)屏***路133號。

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?二〇二四年九月九日

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