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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

關(guān)于***市***路10號柳州地王國際財富中心2棟28-1號不動產(chǎn)的變賣公告

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院將于2024年9月25日10:00至2024年11月24日10:00期間(此處公告的時間為60天)?（競價***的除外）在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0772/03，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人名下位于***市***路10號柳州地王國際財富中心2棟28-1號不動產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***路10號柳州地王國際財富中心2棟28-1號不動產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于***市***路10號柳州地王國際財富中心2棟28-1號不動產(chǎn)。用途辦公用房，不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積249.72平方米。房屋戶型結(jié)構(gòu)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。房屋現(xiàn)有人使用中，清空事宜根據(jù)法院工作安排另行確定。

風(fēng)險提示：1.本次拍賣只拍賣房屋，房屋內(nèi)家具家電、裝修、裝修飾品、生活用品不在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后，清空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋現(xiàn)未清空，具體交付時間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。2.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)，根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)），請意向競買人自行咨詢有關(guān)行政職能部門，并通過相應(yīng)途徑進(jìn)行解決，法院不予處理。

二、變賣競價***價***

變賣競價***pan>:自2024年9月25日10:00至2024年11月24日10:00止（延時的除外）。

變賣起拍價***an>：******2000。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并提交授權(quán)委托書至法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，***?？礃宇A(yù)約電話鐘先生***297/練女士（該機(jī)構(gòu)***，看樣為免費(fèi)服務(wù)）。

六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月20日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)及相關(guān)權(quán)利的說明：無。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在三日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：?【戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***市鐵路支行，賬號：***】。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

十六、變賣成交后，買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（1、成交確認(rèn)書；2、保證金及尾款轉(zhuǎn)賬憑證；3、買受人的身份證復(fù)印件）提交法院。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：0772-3607547 陳法官

投訴電話：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路20號

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***市***區(qū)人民法院

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