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***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

（2024）桂0103執(zhí)6553號

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本院定于***10月13日***時***分到***10月14日10時***分（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（http***om/0771/03spm=a213w.***.courtList.359.lKKNP9，戶名：***市***區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人王富裕、滕廣靜名下共有的位于***市西***區(qū)***路15號希望城C1項目***樓二十九層2903號不動產進行網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市西***區(qū)***路15號希望城C1項目***樓二十九層2903號不動產。

標的物詳情詳見標的物情況說明表。

二、競價***價***本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競價***pan>：***10月13日10：00至***10月14日10：00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第二次拍賣競價***span>待定。

第一次起拍價***an>6***元人民幣，保證金：1***元人民幣，增價***span>2000第二次起拍價***/span>

三、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一天止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00），看樣請在開拍前10天進行微信預約，法院不再另行安排看樣時間。為維護實地看樣現(xiàn)場的正常秩序，看樣實行實名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進入現(xiàn)場看樣，現(xiàn)場看樣時應聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機構***，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。咨詢網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構***正德法拍科技***。標的咨詢（貸款、看樣）聯(lián)系方式：覃經理***676（微信號同）。***交銀行預審，預審結果、額度以銀行為準。該輔助機構***、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構***、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構***，與本院無關。如該輔助機構***，買受人可向本院投訴。***（法院）；投訴地址：***市***區(qū)***路19號***區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。

四、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交；二人以上（含二人）參與競拍，價***/span>

五、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前兩個工作日交至本院審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡司法拍賣的，人民法院應當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（四）拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵……”。

九、拍賣競價*****的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡競價***span>七日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行南寧朝陽支行；賬號：***），買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉賬記錄到***市***區(qū)***路19號***市***區(qū)人民法***樓立案服務廳6號窗口收費處領取相關票據(jù)；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。如拍賣成交余款需要以拍賣按揭貸款方式來支付的，應自行到相關銀行咨詢貸款資質及貸款發(fā)放時間等事宜，并在拍賣成交后三日內向法院遞交余款延期交納申請書，本院將按照相關法律規(guī)定審查處理。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢相關金融機構。（1、中信銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：李經理***079、羅經理***694；2、興業(yè)銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：汪經理***940、羅經理***016、戴經理***787，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路15號興業(yè)銀行大***樓零售信貸部;3、信用社“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：覃主管 ***、***036，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路10號永凱春暉花園B區(qū)一層農村信用社；4、民生銀行南寧分行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：趙經理 ***097、齊經理 ***137、蘇經理***602；5、工商銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：黃經理***116、楊經理***796、0771－***、***；6、中國銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：蘇曉玖***572、梁忠***177。）

十一、買受人以最高價***，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價***拍賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。

十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢電話：覃經理***676

***：***

法院監(jiān)督電話：0771-5679870?

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路19號***市***區(qū)人民法院

詳細信息可在***市***區(qū)人民法院網(wǎng)（http***t.gov.cn）上查詢。

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*********市***區(qū)人民法院

***二〇二四年八月二十六日

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***區(qū)人民法院

網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

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為進一步規(guī)范網(wǎng)絡司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或者組織承擔，社會機構***（司法拍賣輔助機構）承擔網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構***，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；

二、司法拍賣輔助機構***拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（一)不動產或其他財產權成交價***以下的,輔助工作費用的比例為4‰;超***元的部分為1‰；

(二)動產成交價***的,輔助工作費用的比例為2%***元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用;

(三)單宗不動產或其他財產權支付費用不得***元,單宗動產支付費用不***元,單宗案件支付費用不得***元。

三、司法拍賣輔助機構已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應按標的物的財產類型，以標的物的評估價***、詢價***礎價***法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經評估，且無法詢價***市場參考價***span>四、司法拍賣輔助機構承擔拍賣輔助工作后，標的物經拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應按標的物的財產類型，以標的物最后一次流拍的價***，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；

五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產生的費用,被執(zhí)行人按實際產生的費用承擔。

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