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四川省***市人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

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一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進?行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)***理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介?業(yè)務(wù)和法院、輔拍機構(gòu)***，競買人自行委托他人參與競買、委托?相關(guān)機構(gòu)***。

二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下?載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、?拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。

涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置***?位均僅供參考，具體以實物及實際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。

三、本案已委托***輔拍機構(gòu)***、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費用按照***省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價***an>中扣減。

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***省***市人民法院

二〇二四年九月九日

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變賣公告

***市人民法院將于2024年09月25日***時起60天內(nèi)（延時除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/028/15；戶名：***市人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)君***道728***元18層1804號房屋。

變賣起賣價***an>54.1576100.5特別說明：

1、房屋所欠水電氣費、物業(yè)費等由買受人承擔(dān)。

2、買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書后15日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、代被執(zhí)行人申報稅費，如果不代為申報，無法轉(zhuǎn)移登記的風(fēng)險自行承擔(dān)，辦理權(quán)屬變更過程中涉及的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門特別規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費（實際稅率及繳稅方式以標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門為準(zhǔn)），出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，買受人可持稅務(wù)機關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請退還應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費（申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到成交裁定書之日起，十五日內(nèi)），逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后買受人可持本院執(zhí)行裁定書自行交接辦理權(quán)屬變更、登記、過戶等手續(xù)。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

??本次拍賣信息已通知被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1.?請撥打咨詢電話；2.預(yù)約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件），產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：***213、400 015 9991。 ????

三、變賣方式：

1、本次變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***起賣價***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，然后買受人可持稅務(wù)機關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請退還應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費（申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到成交裁定書之日起，十五日內(nèi)）。標(biāo)的物交付時所涉及的物業(yè)費、水、電氣等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年09月20日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶:

通過淘寶訂單支付尾款（轉(zhuǎn)賬賬號詳見尾款支付說明）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

??付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

?3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

?十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院監(jiān)督電話: ***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

稅收政策咨詢電話：***

法院標(biāo)的咨詢電話：?028-88803174

法院聯(lián)系地址：***省***市鳳***道288號

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二〇二四年九月九日