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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告（二拍）

***?????????

（2024）桂1203執(zhí)1348號

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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院定于2024年9月25日10時至2024年9月26日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（http***om/0778/08,戶名：***市***區(qū)人民法院）對位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)馮***路雍景香***區(qū)3幢31號商鋪進行網(wǎng)絡公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)馮***路雍景香***區(qū)3幢31號商鋪，按現(xiàn)狀拍賣。該商鋪評估基準價***span>***標的物詳情：

***市***區(qū)***鎮(zhèn)馮***路雍景香***區(qū)3幢31號商鋪，所有人：***，不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2019）***市***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：251.08㎡，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，用途：其他商服用地/商業(yè)、金融、信息，使用期限：2012年6月30日起2052年6月30日止，專有建筑面積：248㎡，分攤建筑面積：3.08㎡，房屋總層數(shù)：2層，房屋所在層：1-2層。

抵押情況:抵押于廣西宜州農(nóng)村合作銀行

1. 競價***價***/span>:第二次拍賣競價***span>2024年9月25日10：00至2024年9月26日10：00止（延時的除外），當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣起拍價***an>***2200002000第二次拍賣起拍價***an>9143701828702000?

三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前2周的周六或周日為看樣時間或在微信上搜索并關注公眾號“萬立網(wǎng)拍”進入公眾號點擊下方“預約服務”，按提示操作實現(xiàn)對標的物的“看樣”及“貸款”服務。具體事宜可聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)——***。聯(lián)系電話：***607（黃經(jīng)理），該輔助機構(gòu)***、看樣服務為免費服務。

六、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、承租人等?〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人應在開拍前二個工作日之前與本院聯(lián)系確認優(yōu)先權(quán)并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結(jié)束后10日內(nèi)前繳入本院賬戶(開戶銀行：廣西宜州農(nóng)村合作銀行；戶名：(2024)桂1203執(zhí)1348號；賬號：***-110893)。

十、競買人參與競價***金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（拍賣成交價***稅價***an>。稅費所涉及被執(zhí)行人繳納的部分，由買受人墊付，拍賣人將從拍賣成交款中按規(guī)定優(yōu)先提取撥付給買受人，實際稅費以稅務部門的計算結(jié)果為準。

十ニ、拍賣標的物實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標的物存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

十三、拍賣標的物僅為房產(chǎn)(包括已經(jīng)形成附合的裝修物)，不包括家具、電器等其他財產(chǎn)。

十四、競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知?？礃赢斕斓竭_標的物，***現(xiàn)場工作人員。標的物詳情咨詢電話（廣西萬立互聯(lián)網(wǎng)***）：***607（黃經(jīng)理）、400-023-3338，***896（蘭經(jīng)理）。

十五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。

聯(lián)系地址:廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院(廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)***鎮(zhèn)迎***道)。

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?2024年9月9日