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***省***關于位于賓川縣***鎮(zhèn)全球***道南側（然聯(lián)家居建材商城6-318號）〈不動產(chǎn)權證號：云（2016）賓川縣不動產(chǎn)權第***號〉不動產(chǎn)的競買公告

***將于2024年9月25日***時至2024年11月24日***時（延時的除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0872/03，戶名：***）進行公開司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：（2024）云2924執(zhí)恢129號

一、變賣標的：

被執(zhí)行人名下坐落于賓川縣***鎮(zhèn)全球***道南側（然聯(lián)家居建材商城6-318號）〈不動產(chǎn)權證號：云（2016）賓川縣不動產(chǎn)權第***號〉不動產(chǎn)。

規(guī)劃用途：商業(yè)服務

租賃情況：無租賃

共有情況：單獨所有

查封：被***查封

抵押：有抵押，本案為抵押權人申請強制執(zhí)行

房屋面積：78.37㎡

專有建筑面積：56.25㎡

分攤建筑面積：22.12㎡

房屋總層數(shù)：5層，所在3層

土地使用起始時間：******月***日至******月***日

議價***幣462383.00二拍起拍價***699***元

變賣起拍價***an>人民幣3699***元

瑕疵說明：變賣的標的物位于賓川縣***鎮(zhèn)全球***道南側（然聯(lián)家居建材商城），買受人如需購買請前往實地看樣并進行詳細了解拍賣標的物情況。水電等欠費信息不詳，買受人自行咨詢承擔。該標的以現(xiàn)狀拍賣，該標的物存在的已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的及未發(fā)現(xiàn)的瑕疵均由買受人承擔，實際情況以買受人實地確認為準。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔（包括但不限于移交時所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費由買受人自行承擔）。

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變賣起拍價***an>3699***元，保證金：4000010***元。

拍賣提醒：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。本院在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0872-***。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：0872-***。?

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘。

2、本次變賣活動計價***幣，變賣時的變賣價***不包含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔（包括但不限于移交時所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費由買受人自行承擔）。本次拍賣應由出賣方繳納的相關稅費需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。（包括但不限于所得稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）。

七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于2024年9月15日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人。

十、變賣競價***拍系統(tǒng)凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后***日內繳納（到賬為準）。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

繳納方式：

1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***賓川支行，賬號：***）。填寫交款單時請注明本案案號：（2024）云2924執(zhí)恢129號。

2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1?

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0872-***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***

詳細信息可在“***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0872/03）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。

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二〇二四年九月九日

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