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拍賣公告

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烏魯***市***區(qū)人民法院定于2024年9月25日上午11時至2024年9月 26日上午11時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于和靜縣鞏哈拉村279縣道南側(cè)農(nóng)用地土地使用權(quán)（包含其附屬物），面積：1519.37畝，農(nóng)用地使用權(quán)2008年3月24日起至2038年3月24日止。

評估價***an>***保證金： 800000:2000(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢等工作，其他未盡事宜，請競買人自行實地了解。聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：據(jù)了解，該標(biāo)的物現(xiàn)有租賃。到期時間為******月***日，該標(biāo)的物存在欠繳的國有農(nóng)用地租賃金實際費用待交易處置時從拍賣價***除交于有關(guān)部門，該標(biāo)的物存在欠繳水費的情況；或存在未知欠費情況，最終費用以實際交付時票據(jù)為準(zhǔn)，其他未盡事項欠費情況，請競買人自行了解；標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)***，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅及工本費等，按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣成交后，辦理過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由競買人自行向有關(guān)部門了解。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***,在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，于7個工作日內(nèi)一次性繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯***市***區(qū)人民法院（地址：烏魯***市***區(qū)***路246號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。

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法院地址:烏魯***市***區(qū)***路246號

拍賣輔助機構(gòu)：***

聯(lián)系人：***

輔助機構(gòu)***：***205

輔助機構(gòu)***：新疆***市***區(qū)***路金茂新天地A座712室

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烏魯***市***區(qū)人民法院

***??????????2024年9月9 日

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