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【吉林,長春市】吉林市城際高速鐵路投資有限公司位于吉林市船營區(qū)北京路147號房屋一、二、六層整體出租項目

標簽：招標公告吉林吉林市城際高速鐵路投資有限公司位于吉林市船營區(qū)北京路147號房屋一、二、六層整體出租項目吉林市城際高速鐵路投資有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-10

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招標公告詳情

***位于***市***區(qū)***路147號房屋一、二、六層整體出租項目

公告號：吉長產權公發(fā)[2024]第587號

自由報價***an>剩余時間：

掛牌價***iv>

￥2***元

自由報價******至***

限時報價******

最小加價***元

報價***秒

我感興趣未關注

資產情況	出租標的位于*市區(qū)**路147號房屋一、二、六層，出租面積為690.84㎡（房產證及相關信息詳見《出租明細》），用途為商用/辦公，混合結構，一、二、六層整體出租。出租標的為購置取得，證照齊全，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。
標的展示時間	2024 年 9 月 *日、 *日09:30-11:00
標的展示地點	*市區(qū)**路147號
重大事項披露	標的基本情況：一、標的簡介：出租標的位于*市區(qū)路147號房屋一、二、六層，出租面積為690.84㎡（房產證及相關信息詳見《出租明細》），用途為商用/辦公，混合結構，一、二、六層整體出租。出租標的為購置取得，證照齊全，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。二、出租后的用途：用于商業(yè)服務經營或相關用途使用，不得從事違法經營或從事違法經營相關使用。三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式： 1、租賃期限：10年。 2、年租金掛牌價元/年。 3、租金的增長幅度：每隔三年按上一年度租金上浮4%（第四年、第七年按上年租金為基數(shù)上浮4%）。 4、租金的交納方式：按年支付，項目成交后承租方需于2個工作日內簽署《成交確認書》，并在3個工作日內按成交價交易中心支付成交價作為首年租金。其余九年租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時間以轉賬方式支付給出租方。 5、交付期限、起租日：成交價承租方需于10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后3個工作日內出租方向承租方交付房屋，自合同簽訂后給予承租方180天裝修期，《房屋租賃合同》簽訂之日起第181天為起租日。四、物業(yè)等相關費用的約定：交付標的前出租房屋所欠費用由出租方承擔，交付標的之后的水、電、氣、熱、物業(yè)等其他費用由承租方承擔。五、承租方需滿足的條件： 1、該出租標的租賃期間，承租方不得擅自將房屋合租、轉租、轉借、轉賣,不得從事非法活動，否則承擔因上述事情產生的一切法律后果，并按年租金的30%向出租方支付違約金。 2、承租方在租賃期間有權裝修房屋，如有需求對房屋進行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請，經出租方同意后可對房屋進行改造、裝飾及裝修；但不得破壞建筑物整體結構框架，不得損害和影響房屋的安全、布局和使用功能。裝修包括但不限于裝飾、裝潢、裝修、改造、添附、增設、水電增容、更新和增加附屬設施設備，以下統(tǒng)稱裝修。裝修費用全部由承租方承擔；承租方未按上述要求私自對房屋進行改造視為違約，除限期恢復原貌以外還需向出租方賠付年租金30%的違約金，因承租方或承租方雇員、客戶、合作方的過錯或違約行為造成火災、水災或其他安全事故，或對租賃標的造成損害，或對出租方及或第三方造成損害損失的，承租方除應承擔前述違約金外，還應承擔及時修復責任、按損失的130%承擔賠償責任。 3、承租方應保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財產損失全部由承租方負責。 4、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付元整（￥3000元）租賃保證金（房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶）。房屋租賃到期后，經出租方認定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方無息返還。 5、出租標的室內不排除室路、水路、供熱、消防設施等不可見配套設施損毀的可能，交付標的后由承租方承擔相關費用。 6、在租賃期間，如遇政府對該資產統(tǒng)一規(guī)劃收儲、征收情況，本合同立即終止，《限期撤離通知書》之日起1個月內提前搬離，出租方將已收取的剩余租期內租金無息返還承租方（按月計算，超過十五天按一個月計算，低于十五天不計租金）。雙方互不承擔違約責任。出租方不承擔承租方發(fā)生的例如維修、維護等各類相關費用，雙方互不追究責任及損失。承租方投入裝修部分補償款、停產停業(yè)損失補償款、搬遷補助費歸承租方所有；租賃標的的補償款等歸出租方所有。 7、租賃項目公告期即為盡職調查期，意向承租方在本項目公告期及標的展示期間有權利和義務自行對租賃房屋進行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價*讓或退還出租標的，即視為違約，承擔相關違約責任。 8、本租賃項目相關情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，由意向承租方自行查詢處理，產生的一切相關費用由意向承租方自行承擔。 9、項目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅專用發(fā)票。

出租方名稱	***
掛牌價***>	2***元
公告期/報名時間	*至*
出租方式	整體
競價***d>	動態(tài)報價***
自由報價***/td>	*至*
限時報價***/td>	***
報價***d>	90秒
最小加價***d>
付款支付方式	一次性付款
付款支付時間	項目成交后2個工作日內簽署《成交確認書》,并于3個工作日內一次性付清成交價***務費。
標的交付期限	成交價***0個工作日內轉、受雙方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后3個工作日內將標的交付受讓方。
與租賃相關的其它條件	1、意向承租方應在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產權中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價*、出租標的以實物現(xiàn)狀為準，意向承租方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 4、本標的受讓方須向產權中心交納交易服務費，具體收費標準：按年租金成交金額**。
承租方資格條件	具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設置	1、交納*元 2、交納要求：賬戶轉賬，自然人報名需由本人銀行卡轉帳。 3、交納截止時間：4、交納方式：電匯;網上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產權中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產權交易中心（集團），賬號：，開戶銀行：吉林銀行吉林化區(qū)支行，行號：0176。收款方戶名：吉林長春產權交易中心（集團），其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉為交易服務費及成交價，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價交價彌補差額后仍有剩余，或再次成交價交價*差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。

網址	www***
地址	*市*路333號（南四環(huán)，郵政物流西側）
項目咨詢電話	***	聯(lián)系人	楊先生
報名登記電話	***	聯(lián)系人	馮女士
	此項目公告內容以本網站公告信息為準，其他轉載信息本中心不負任何責任。運用手機掃一掃小程序碼即可使用手機查看項目、線上報名。如成交后需要開發(fā)票，請掃上面二維碼填寫開票信息。

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