本招標(biāo)項(xiàng)目為【******市***區(qū)莫***路118號(hào)13幢第4層房產(chǎn)租賃項(xiàng)目】，（招標(biāo)編號(hào)***u>ZJZT-2024-14100】），招標(biāo)人為【***】，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***【***】。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1.?項(xiàng)目概況與租賃范圍

1.1租賃范圍

【***市***區(qū)莫***路118號(hào)13幢第4層，建筑面積為507.07平方米，詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)。】

★1.2房屋用途：須符合國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

1.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地。

★1.4租賃期：五年，前三年租金價(jià)***nt>不變，第四、第五年租金單價(jià)***浮不低于5%。

★1.5租賃裝修免租期：裝修免租期為2個(gè)月，免租期內(nèi)不收取租金。

★1.6履約保證金（押金）：2個(gè)月的租金。

1.7本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。中標(biāo)人數(shù)量1名，份額100%。

★1.8本項(xiàng)目【設(shè)置投標(biāo)底價(jià)***t>】，租金計(jì)算周期內(nèi)第一至第三年租金單價(jià)***于人民幣前三年租金價(jià)***nt>不變，第四、第五年租金單價(jià)***浮不低于5%。投標(biāo)報(bào)價(jià)***nt>于投標(biāo)底價(jià)***述要求的，投標(biāo)將被否決。

2.?投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立法人或其他組織，有能力承擔(dān)合同期限內(nèi)租金，符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于本項(xiàng)目房產(chǎn)、土地使用的相關(guān)規(guī)定。（須提供合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章）

2.2投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，須表明未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

2.3單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間***]被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間***]被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。

2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.6本項(xiàng)目未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得轉(zhuǎn)租。

2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.?資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件***“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.?招標(biāo)文件***

5.1招標(biāo)文件***:【******月***日至******月18日17時(shí)00分】（北京時(shí)間，下同）。

5.2招標(biāo)文件***：***電子招投標(biāo)平臺(tái)http***scm.cn（已在該系統(tǒng)注冊(cè)過(guò)的潛在應(yīng)答人請(qǐng)直接登錄系統(tǒng)（入口為“供應(yīng)商登錄”）進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)文件***，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)（入口為“用戶注冊(cè)”-“供應(yīng)商注冊(cè)”，機(jī)構(gòu)***“其他組織”，稅號(hào)填寫(xiě)完整的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，獲取登錄賬號(hào)后登錄系統(tǒng)進(jìn)行文件下載）。注冊(cè)免費(fèi)，登錄系統(tǒng)后可下載操作手冊(cè)。無(wú)論招標(biāo)文件***，經(jīng)招標(biāo)人審核、注冊(cè)成功的投標(biāo)人，請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件***，登錄系統(tǒng)選擇項(xiàng)目、購(gòu)買(mǎi)比選文件，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間截止后，供應(yīng)商將不能購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，即不能參加此次招標(biāo)活動(dòng)，將無(wú)法正常投標(biāo)，由此造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

招標(biāo)文件***：每套售價(jià)***nt>500售后不退。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件***：發(fā)票生成后將由項(xiàng)目經(jīng)理將發(fā)票下載鏈接推送至報(bào)名聯(lián)系人郵箱及手機(jī)（短信形式），請(qǐng)各報(bào)名聯(lián)系人注意查收。

5.?投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***（即投標(biāo)截止時(shí)間***）為：【******月***日9時(shí)30分】。

6.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：【***（***市***區(qū)***路215號(hào)B樓102會(huì)議室）】（因遞交地點(diǎn)***，請(qǐng)投標(biāo)人代表盡量提前到達(dá)）。

注：投標(biāo)文件采用郵寄方式遞交的（郵寄前將郵寄單號(hào)及單位******：huangpengyan.gyl@chinaccs.cn），出現(xiàn)以下5.4條規(guī)定情形的，不予接受投標(biāo)文件。

6.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)***，【招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)】邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6.4出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，【招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)】不予接收投標(biāo)文件：?

6.4.1投標(biāo)文件逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***；

6.4.2未按照招標(biāo)文件***的；

6.4.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6.?【樣品的遞交】：無(wú)。

7.?發(fā)布公告的媒介

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***pubservice.com）、中國(guó)通服采招門(mén)戶（http***cs.cn/portal/index）、***電子招投標(biāo)平臺(tái)（http***scm.cn）。

8.?聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：***

招標(biāo)人地址：***省***市莫***路130號(hào)

聯(lián)系人：王老師

電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***省***市***路215號(hào)

郵編：310015

聯(lián)系人:黃鵬燕

電話：***169

郵箱：huangpengyan.gyl@chinaccs.cn

投標(biāo)保證金和報(bào)名費(fèi)匯至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，賬戶信息如下：

賬戶名稱：***

開(kāi)戶銀行：中信銀行杭州天水支行

賬號(hào)：***

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招標(biāo)人：【***】

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：【***】

【******月***日】

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