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項目編號***="宋體">HJYGQ2024J014

受***委托，浙江筑臉***對***商務(wù)***樓租賃項目進行公開租賃。委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告（文件）的內(nèi)容不存在任何重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本公告通過***市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易欄予以發(fā)布（網(wǎng)址：http***an.gov.cn/），具體內(nèi)容如下：

一、項目內(nèi)容：

（一）基本情況

備注：

1、各標(biāo)的物具體情況請以實地查看為準(zhǔn)。

2、本次交易標(biāo)的的實際面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交價***nt>

（二）競價***font>

二、意向競租方資格要求：

（一）凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易，意向競租方須單獨報名，不接受聯(lián)合報名。

（二）對意向競租方基本要求

1、需依法經(jīng)營使用，不得違反法律法規(guī)及相關(guān)部門有關(guān)強制性規(guī)定。

2、在取得本項目租賃權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)租，更不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改造。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費由本項目成交人承擔(dān)。

三、交易方式：

1、如報名產(chǎn)生1家合格的意向競租方，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價***競價***font>

2、若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競租方的，采取網(wǎng)絡(luò)電子競價***，價***/font>

四、意向競租方參與交易的流程：

第1步：網(wǎng)上報名

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至***09月26日0***時止。

2、報名方式：

（一）特別注意（重要）：意向競租人須在報名前辦理CA數(shù)字證書，否則將無法登陸公共資源交易系統(tǒng)提交報名。辦理流程詳見***市公共資源交易中心網(wǎng)站—服務(wù)指南—投標(biāo)***區(qū)《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：***（工作日）。競租人需持CA數(shù)字證書才能登錄公共資源交易系統(tǒng)提交報名材料。

辦理地址：***市公共資源交易中***樓大廳4號窗口（***市***區(qū)社***路1號（***市民中心北側(cè)昱東大***區(qū)1-3層）），電話：*** ；

工作時間：周一至周五（法定節(jié)假日除外）

上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）意向競租方登錄***市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點擊“投標(biāo)人登錄”進入***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名。具體《網(wǎng)絡(luò)電子競價***見公告附件。

3、進行網(wǎng)上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）法人申請的，應(yīng)提交法人單位***（具有統(tǒng)一社會信用代碼）和法定代表人的有效身份證明文件；自然人申請的，應(yīng)提交申請人有效身份證明文件；

（3）授權(quán)委托書及委托雙方身份證（授權(quán)委托書格式見公告附件，未授權(quán)他人辦理本項目業(yè)務(wù)的無需提供）。

浙江筑臉***將在資料提交后一個工作日內(nèi)完成報名資料審核，請意向競租方自行及時通過***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關(guān)注審核情況。未按上述要求進行網(wǎng)上報名的不能獲得競價***font>

第2步：交納交易保證金：

意向競租方須于***09月26日0***時前向以下指定賬戶匯入足額交易保證金。

2、交易保證金必須通過意向競租方賬戶（意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號）。***市公共資源交易中心黟縣分中心將在交易保證金交納截止時間***，不符合本條要求的不能獲得競價***font>

第3步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競價***

（一）網(wǎng)絡(luò)電子競價***nt>

本項目網(wǎng)絡(luò)電子競價****市公共資源交易中心電子競價***競租方于自由競價***行登錄http***an.gov.cn/→點擊“競價******市公共資源交易中心電子競價***價*****市公共資源交易中心黟縣分中心參與現(xiàn)場競價***絡(luò)電子競價***見公告附件）。若因自身原因需***市公共資源交易中心黟縣分中心提供競價***必在報名截止時間*******市公共資源交易中心黟縣分中心電子競價***有限，訂滿為止，預(yù)定機位聯(lián)系方式：*** 劉先生。

本次網(wǎng)絡(luò)電子競價***價***價***。

1、自由競價***4年09月26日***時開始（共***分鐘時間）。

2、限時競價***價***即進入限時競價***價***秒。限時競價***人加價***價***者為項目承租方，該標(biāo)的競價***限時競價***人加價***立即進入新的限時競價***，如此循環(huán)往復(fù)直到某個限時競價***加價***出價***租方，該標(biāo)的競價***

特別提示：

1、上述時間以***市公共資源交易中心電子競價***時間和服務(wù)器接收出價***。

2、浙江筑臉***不組織集中競價***很短，建議意向競租方提前準(zhǔn)備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價***租方在競價***標(biāo)的出價***價***關(guān)注該標(biāo)的的出價***情況。

3、項目承租方須于競價***工作日內(nèi)至浙江筑臉***簽署成交確認(rèn)書。

（二）協(xié)議租賃：

1、浙江筑臉***將在競價***通知唯一合格的意向競租方確定協(xié)議租賃時間。

2、浙江筑臉***將在約定的協(xié)議租賃時間組織交易雙方對項目進行充分協(xié)商，簽訂成交確認(rèn)書。

五、交易保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目承租方后，項目承租方交納的交易保證金憑租賃合同至***市公共資源交易中心黟縣分中心辦理退還手續(xù)；其他意向競租方交納的交易保證金在確定項目承租方后5個工作日內(nèi)自動退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，意向競租方交納的交易保證金將不予退還：

1、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂成交確認(rèn)書；

2、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

六、交易價***/font>

項目承租方須于項目成交之日起5個工作日內(nèi)向委托方指定賬戶付清當(dāng)年度租賃款，并攜同銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

七、其他要求：

1、凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，委托方及浙江筑臉***無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2、委托方與項目承租方需在簽訂成交確認(rèn)書日起***日內(nèi)簽訂合同。

3、項目報名期間若有相關(guān)答疑變更將通過***市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競租方保持關(guān)注，自行查看。

4、意向競租方須妥善保管報名和競價***，任何以意向競租方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競租方本人的行為，委托方及浙江筑臉***不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因意向競租方自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常出價***切后果，由意向競租方自行承擔(dān)。

6、網(wǎng)絡(luò)電子競價***價***準(zhǔn)，由于意向競租方自身電腦終端設(shè)備時間與競價***符導(dǎo)致未按時參與競價***切后果，由意向競租方自行承擔(dān)。

7、因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致***市公共資源交易中心系統(tǒng)服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價***結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。

8、本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。

9、特別提示：

（1）請在自本公告發(fā)布之日起至***09月26日***時期間進行報名，逾期系統(tǒng)將自動，無法報名；

（2）意向人應(yīng)合理安排報名時間，盡量避開報名結(jié)束前等可能存在的高峰期；

（3）報名中有任何疑問請加操作支持QQ群***8，或聯(lián)系本項目交易平臺。

10、本公告未盡事宜以公告附件合同為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式：

現(xiàn)場查看聯(lián)系人：***人民醫(yī)院??翟先生?

聯(lián)系電話：0559-5525918???

招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江筑臉***?王工

聯(lián)系電話：0559-2324200????

???

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******月***日