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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

變賣公告

（2024）桂0103執(zhí)1653號

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***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時***分到******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0771/03spm=a213w.***.courtList.359.lKKNP9）,戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：羅世科名下位于***市***區(qū)仙***道中9號天池山3****元601號不動產(chǎn)（標的物詳情詳見標的物情況說明表）。

變賣價***an>531213人民幣，（含保證金：1***元人民幣），增價***元人民幣。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***對上述標的物的相關信息進行咨詢及預約看樣，具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡拍賣（變賣）***（聯(lián)系電話：***、***）。該輔助機構***、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構***、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構***，與本院無關。如該輔助機構***，買受人可向本院投訴。投訴電話：0771-5679870；投訴地址：***市***區(qū)***路19號***區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。

四、本次變賣活動設置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

五、變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結(jié)。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的變賣預繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在***日內(nèi)繳納，法院指定賬戶【戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行南寧朝陽支行；賬號：***】。

十、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、競價***買受人不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

十二、、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***

聯(lián)系人：***

法院投訴電話：0771-5679870

法院監(jiān)督電話：***?

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路19號***市***區(qū)人民法院

詳細信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http***.cn）、***市***區(qū)人民法院網(wǎng)（http***>gxcourt.gov.cn）上查詢。

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二〇二四年九月二日

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網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

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為進一步規(guī)范網(wǎng)絡司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構***，社會機構***（司法拍賣輔助機構）承擔網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構***，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；

二、司法拍賣輔助機構***，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權成交價***以下的,輔助工作費用的比例為4‰;超***元的部分為1‰；

(二)動產(chǎn)成交價***的,輔助工作費用的比例為2%***元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的標準支付費用;

(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權支付費用不得***元,單宗動產(chǎn)支付費用不***元,單宗案件支付費用不得***元。

三、司法拍賣輔助機構***，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物的評估價***、詢價***礎價***法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經(jīng)評估，且無法詢價***市場參考價***span>四、司法拍賣輔助機構***，標的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物最后一次流拍的價***，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；

五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔。

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