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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月11日10時至2024年10月12日10時（延時的除外）。在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***com/0531/），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)明***路湖畔***區(qū)大明翠庭3號樓1-1201室。

評估價***n>******44000010000

二、標(biāo)的信息：

注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

重要提示：法院競拍房產(chǎn)納入限購政策范圍內(nèi)，競買方為自然人的（個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)視為自然人），其家庭或個人應(yīng)符合限購政策的相關(guān)要求 ,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

買受人需持購房資格證明到法院簽署【拍賣成交確認(rèn)書】，不符合購房資格按悔拍處理。

三、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢，競買人自行安排看樣。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、有意者請親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件：

1.?競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。

2.?買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交接事宜，自行承擔(dān)交易、交接過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。

3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請竟買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定承擔(dān);其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、暖等其他欠費(fèi)均由買受人承擔(dān);買受人自行辦理水、電、煤、暖等其他戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶所造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交5日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0102執(zhí)恢139ui恢號房產(chǎn)拍賣余款”。

戶??名：***市***區(qū)人民法院

賬??號：***73772

開戶行：齊魯銀行濟(jì)南***路支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

?? 拍輔機(jī)構(gòu)***：***

拍賣標(biāo)的及貸款咨詢電話： ***817

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路147號

山東司輔咨詢：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

另：特別提示：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

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??***市***區(qū)人民法院

***???????? ??2024年9月10日

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