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【重慶,合川區(qū)】重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市合川區(qū)合陽城街道辦事處將軍路166號7幢29-6房屋（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市合川區(qū)合陽城街道辦事處將軍路166號7幢29-6房屋（第一次拍賣）的公告重慶市合川區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-10

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人，無被執(zhí)行人聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/20spm=a213w***7amJNoQ，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)合***街道辦事處***路166號7幢29-6房屋，評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其正整數(shù)倍數(shù)。競買人在拍賣競價***整、仔細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)的司法拍賣相關(guān)指南及本院發(fā)布的本拍品相關(guān)的《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》及附件材料。（一）該房屋房產(chǎn)證號：渝（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***5號。房屋建筑面積92.61㎡，套內(nèi)面積77.31㎡，標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。根據(jù)《評估報(bào)告》載明該標(biāo)的物業(yè)名稱***“龍湖美岸”；標(biāo)的位于名義層第29層，室內(nèi)有裝修，部分墻布有脫落現(xiàn)象；房屋用途為住宅；土地使用權(quán)類型出讓；土地用途***鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權(quán)終止日期為******月***日；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；戶型為3室2廳1廚1衛(wèi)；目前空置。（二）據(jù)《評估報(bào)告》顯示，該標(biāo)的戶型為3室2廳1廚1衛(wèi)。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)***，恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，標(biāo)的物以產(chǎn)權(quán)證書記載的面積進(jìn)行交付，若存在違法建筑，不在本次交付范圍內(nèi)，標(biāo)的物若有其他瑕疵，請競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的損失。（三）據(jù)物業(yè)工作人員告知該標(biāo)的物共欠繳物業(yè)費(fèi)65***元（其中物管費(fèi)從2020.10.1至2024.9.30共欠繳53***元、公攤水電費(fèi)從2020.10.1至2024.7.31共欠繳5***元、高層二次加壓水費(fèi)從2019.7.17至2023.3.17共***元），住宅物***元/平方/月、二次***元/方（未經(jīng)司法確認(rèn)），水、電、氣等欠費(fèi)不詳。具體欠費(fèi)情況在交付時以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額***所有欠費(fèi) (包括但不限于以上欠費(fèi))由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解，并由買受人承擔(dān)。（四）本次拍賣范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電、設(shè)備等可移動物品。（五）請買受人自行到相關(guān)部門了解房屋買賣過程中的相關(guān)稅費(fèi)問題，過戶時如需補(bǔ)交的土地出讓金由買受人承擔(dān)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請于競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院提交登記手續(xù)。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***安排。預(yù)約看樣請撥打聯(lián)系電話：******微信公眾號或登錄http***om。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式（一）本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。（二）競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在無人加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價***流拍。（三）買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人保證金不予退還且不得再次參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。六、特別說明（一）本次拍賣標(biāo)的物有查封，有抵押，無優(yōu)先購買權(quán)人，已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***民法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，買受人應(yīng)按照人民法院的相關(guān)規(guī)定完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更及交付程序。（二）請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。（三）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣，標(biāo)的物室內(nèi)情況的視頻、圖片僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請競買人注意。（四）標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價*** （五）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（六）標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。（七）競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價***日前經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)。（八）參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。（九）法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。（十）競買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)商行合川支行，賬號：***22858)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。（十一）司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 （十二）依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認(rèn)。再次特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。對于公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請意向競買人務(wù)必提高警惕，切勿相信其他機(jī)構(gòu)***，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 ***區(qū)人民法院咨詢電話：陳法官*** ***市***區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路88號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十日

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