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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)花城路3號(hào)首層西面、二層（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)花城路3號(hào)首層西面、二層（變賣）的公告廣東省廣州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-10

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/；戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路105號(hào)第四層、第五層，***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路樂華巷1號(hào)之一二層、***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路3號(hào)首層西面、二層、***市***區(qū)沿***路298號(hào)A幢15A、15B、15C，實(shí)物現(xiàn)狀詳見京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)***拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***工商銀行融e購電商平臺(tái)出具的《網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***房產(chǎn)的起拍價(jià)***增價(jià)*** 序號(hào) 標(biāo)的物名稱起拍價(jià)******元）增價(jià)***） 1 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路105號(hào)第四層***474 2 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路105號(hào)第五層***0 3 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路樂華巷1號(hào)之一二層***7 4 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路3號(hào)首層西面、二層***4 5 ***市***區(qū)沿***路298號(hào)A幢15A*** ***市***區(qū)沿***路298號(hào)A幢15B*** ***市***區(qū)沿***路298號(hào)A幢15C*** 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人在交齊變賣價(jià)***得競(jìng)買資格。競(jìng)買人可以向法院指定的賬戶繳納，也可以在網(wǎng)拍平臺(tái)上在線報(bào)名并繳納。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及變賣前通知情況： 1、暫無優(yōu)先購買權(quán)人。依法對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)； 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知。四、即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本次變賣標(biāo)的物不組織看樣，請(qǐng)競(jìng)買人自行看樣。變賣服務(wù)咨詢電話： ***、***。五、變賣方式：變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)***出價(jià)***4 小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。六、競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。七、特別提醒：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：1、***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路105號(hào)第四層和***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路3號(hào)首層西面、二層商鋪帶租約拍賣。上述商鋪?zhàn)馄?、租金如下?***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路105號(hào)第四層，租期至******月***日。******月***日至******月***日每個(gè)月月租金為4***元。 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路3號(hào)首層西面、二層，租期至******月***日。******月***日至******月***日每個(gè)月月租金為1***元。 2、***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路樂華巷1號(hào)之一二層的房產(chǎn)整***樓處于空置毛坯狀態(tài)。***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路105號(hào)第五層處于空置狀態(tài)。***市***區(qū)沿***路298號(hào)A幢15A、15B、15C的房產(chǎn)無人使用，處于空置狀態(tài)。 3、具體欠費(fèi)情況: 105號(hào)第四層、第五層商鋪、1號(hào)之一二層、3號(hào)首層西面、二層商鋪，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)人自管，無法得知欠費(fèi)情況。298號(hào)A幢15A、15B、15C的房產(chǎn)截止******月拖欠物業(yè)費(fèi)總共624***元。（上述具體金額***處核實(shí)為主）。 4、***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路105號(hào)第四層和***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路3號(hào)首層西面、二層商鋪帶租約拍賣的，本院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在變賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)（***）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。八、根據(jù)國家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競(jìng)買人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)承若具備購買資格及自愿承擔(dān)法律后果。變賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。九、標(biāo)的物變賣成交后，本院負(fù)責(zé)交付變賣標(biāo)的物，并出具確認(rèn)變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確認(rèn)變賣成交裁定書。標(biāo)的物具體過戶登記手續(xù)由買受人持法律文書自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過戶稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費(fèi)申請(qǐng)書到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。十、變賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將變賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***062709，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2023）粵01執(zhí)8296號(hào)”，以便法院查收]，并在交齊變賣款后待本院通知（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號(hào)）領(lǐng)取變賣成交裁定書。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。十一、變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***。

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