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【廣東,中山市】中山市三角鎮(zhèn)民安南路13號三角御華庭202號小車位

標簽：招標公告廣東中山市三角鎮(zhèn)民安南路13號三角御華庭202號小車位中山市通大房地產(chǎn)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)清算拍賣平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關事宜敬告各位競買人：一、總則 1、管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的各項職責，在京東拍賣平臺處分債務人財產(chǎn)。 2、競買人競拍前應當依照《競買公告》、《競買須知》的說明，實地看樣、調(diào)查標的物信息、過戶要求、了解競買人條件、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被沒收，并產(chǎn)生其他法律責任，競買人應當理性參拍。 3、本公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡拍品價***據(jù)，競買人應當根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 4、本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，人民法院與管理人不承擔資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣各份文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實并承擔投資風險。有意競買人應當實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔全部責任。二、拍賣標的 ***位于***市***鎮(zhèn)民***路13號三角御華庭202號小車位（詳細情況見評估報告）。項目套內(nèi)面積 (m2) 產(chǎn)權面積 (m2) 估價***(個) 總價***) ***市***鎮(zhèn)民***路13號三角御華庭202號小車位 11 27.07 單個車位 1個 90,000(***元整) 起拍價*****元，保證金：1***元，增價****元（結算幣種為人民幣，下同）。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：***，***083）。四、咨詢、展示看樣的時間與方式客服咨詢電話：4008-363-020 咨詢時間：周一至周五（上午9：00-12:00，下午15:00-17:30）節(jié)假日除外看樣時間：******月***日上午10:00-11:00。需要預約看樣的，請編輯短信將姓名、聯(lián)系方式發(fā)送至***712。看樣集中地點：***市***鎮(zhèn)民***路13號三角御華庭。競買人如需看樣，請至少提前一天電話預約，并于規(guī)定時間按時到達看樣地點***。有意競買人無法集中看樣的，管理人不再另行組織看樣，如無人報名，將不組織本次看樣。本公告刊登之日起，辦公時間管理人接受競買人的咨詢（咨詢電話：梁律師，***880、***083）。五、競買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。六、優(yōu)先購買權人 1、標的已知優(yōu)先購買權人：三角御華***區(qū)購房業(yè)主。 2、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向京東拍賣平臺提交合法有效的證明（房產(chǎn)證、備案登記表等），可編輯短信將姓名、聯(lián)系方式、相關證明發(fā)送至***712。資格經(jīng)管理人確認后參與競買才具有優(yōu)先購買權，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 3、優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權人競得。七、拍賣方式及拍賣延時 1、本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***流拍。 2、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、稅費及其他費用承擔 1、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。 2、本次交易過程涉及應由買賣雙方各自繳納的款項均由買受人承擔，包括但不限于京東破產(chǎn)拍賣平臺軟件服務費、買賣雙方的稅金、財產(chǎn)過戶費用等。具體計稅方法由競買人向不動產(chǎn)所在地稅務機關具體咨詢。 3、本次交易過程中產(chǎn)生的費用（包括補證等費用）和所需補交的相關費及有可能存在的欠費均由買受人自行承擔。買受人在競買前應對拍賣標的須作詳細了解(實物資產(chǎn)以現(xiàn)場存在的數(shù)量和實際狀態(tài)為準),并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用，拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行承擔。因拍賣標的物涉及違法違章需接受相關行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負責解決。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權證的情況，管理人不承擔責任。 4、存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅、費，除本次交易的稅外，另外增加的稅、費，也由買受人承擔。 5、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。九、保證金和余款支付 1、競拍前競買人的對應賬戶中應有足夠的余額（相應額度見相關拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認出價***系統(tǒng)提示報名繳納相應額度，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，標的物競得者凍結的保證金將自動轉入指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結期間不計利息。 2、買受人應于成交之時起***日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人以下指定賬戶戶名：***管理人開戶銀行：***總行營業(yè)部賬號：*** 注明：（2020）粵20破118號御華庭202號小車車位拍賣尾款 3、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索。十、拍品交付買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人廣東千里行律師事務所（地址：***省***市***道22號東方商貿(mào)大廈3層）簽署拍賣成交確認文件，并將買受人營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件提交至管理人處。十一、特別提醒（一）拍賣標的物已知瑕疵和權利負擔詳見本次競買公告及競買須知等。管理人不承擔任何瑕疵責任。登記建筑面積、公攤面積等與實際面積不符的，以實物實際面積為準。本次拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意競買者請自行親自實地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。（四）法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。（五）參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)拍賣平臺將在管理人后臺生成相應《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。（六）在拍賣競價***仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：梁律師，***083 ***管理人二〇二四年九月十日

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