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***市***區(qū)***路宏宇***樓1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、12號(hào)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目電子競價(jià)***pan>

項(xiàng)目編號(hào)***9-013

招租人***市防汛抗旱物資儲(chǔ)運(yùn)站將于2024 年9月23 日10時(shí)至2024年9月24日10時(shí)止（不少于10日。延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)***下：

注：2024年9月23日10時(shí)至2024 年9月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)***指定入口！通過其他競價(jià)***價(jià)***操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競租人-產(chǎn)權(quán)競價(jià)***冊(cè)）。

一、標(biāo)的物介紹：

***市***區(qū)***路宏宇***樓（由東向西）1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、12號(hào)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目，本次招租共有8個(gè)標(biāo)的物,分別為：

一標(biāo)段標(biāo)的物：***路1號(hào)商鋪面積40.7m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

二標(biāo)段標(biāo)的物：***路2號(hào)商鋪面積40.7m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

三標(biāo)段標(biāo)的物：***路3號(hào)商鋪面積40.7m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

四標(biāo)段標(biāo)的物：***路4號(hào)商鋪面積50.8m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

五標(biāo)段標(biāo)的物：***路5號(hào)商鋪面積50.8m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

六標(biāo)段標(biāo)的物：***路6號(hào)商鋪面積40.7m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

七標(biāo)段標(biāo)的物：***路7號(hào)商鋪面積40.7m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

八標(biāo)段標(biāo)的物：***路12號(hào)商鋪面積40.7m2，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，出租年限：3年；

二、競租人應(yīng)具備條件：

1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)***有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。

上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競價(jià)***an>

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價(jià)***視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。

如有疑問須在公告期內(nèi)提出。

3、其他特殊說明：無

三、租金起始價(jià)***金及加價(jià)***span>

一標(biāo)段起始價(jià)***>：1.71/年，競價(jià)***span>1700300

二標(biāo)段起始價(jià)***>：1.71/年，競價(jià)***span>1700300

三標(biāo)段起始價(jià)***>：1.71/年，競價(jià)***span>1700300

四標(biāo)段起始價(jià)***>：2.13/年，競價(jià)***span>2100300

五標(biāo)段起始價(jià)***>：2.13/年，競價(jià)***span>2100300

六標(biāo)段起始價(jià)***>：1.71/年，競價(jià)***span>1700300

七標(biāo)段起始價(jià)***>：1.71/年，競價(jià)***span>1700300

八標(biāo)段起始價(jià)***>：1.71/年，競價(jià)***span>1700300

四、競價(jià)***及處置：

（1）競價(jià)***2024年9月23 日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位***，須從單位***），保證金付款人的賬戶名稱***，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

（2）本標(biāo)的物競價(jià)***保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心指定賬戶，競價(jià)***簽訂合同后原賬號(hào)退回。

一標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

二標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

三標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

四標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

五標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

六標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

七標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

八標(biāo)段競價(jià)***：

戶??? 名：***市公共資源交易中心

開 戶 行：***滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“***市***區(qū)***路1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、12號(hào)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目（×）標(biāo)段保證金”。

注：①若存在不予退還競價(jià)***金的情形，由交易中心直接予以收繳。②放棄競得資格的競價(jià)***金不予退還，由交易中心直接收繳。

未競得人的競價(jià)***價(jià)***后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人競價(jià)***租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。

五、代理服務(wù)費(fèi)：

***代理，代理費(fèi)400/個(gè)標(biāo)的物，***。

六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時(shí)間：

自公告之日起至2024年9月20日17時(shí)止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），***或者招租人聯(lián)系。

七、競價(jià)***span>

競租人登錄***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）參與本項(xiàng)目公開競價(jià)***n>2024年9月23日10時(shí)00分至2024年9月24日9時(shí)55分為自由競價(jià)***租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)***活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***時(shí)競價(jià)***an>在競價(jià)***，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)***后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)***，延時(shí)5分鐘，直至無人出價(jià)***。

競價(jià)***租人將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

八、重大事項(xiàng)披露 ：

1、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，禁止經(jīng)營輕重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。

2、租期3年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交價(jià)***pan>。競得人須在《租賃合同》簽訂前一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額***同》中約定，第二年租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，履約保證金為年成交價(jià)***n>10%，履約保證金在承租人領(lǐng)取成交通知書5日內(nèi)一次性繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號(hào)另行通知)，退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：***市***區(qū)***路1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、12號(hào)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目（×）標(biāo)段租金或履約保證金。

如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競租人在競價(jià)***考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價(jià)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛***市公共資源交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2、潛在競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、競價(jià)***人放棄競得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價(jià)***退還，由***市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價(jià)***將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在***市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。

5、“老競得人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[2012]397號(hào)文規(guī)定，老競得人在租賃期滿之日前，向招租人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)招租人審核確認(rèn)?！崩细偟萌隧氃诟們r(jià)***作日前將招租人開具的證明（證明中含老競得人姓名、身份證號(hào)）***負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老競得人自行承擔(dān)。

6、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，***市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價(jià)***決后重新啟動(dòng)競價(jià)***過程中，因意外或不可抗力造成的競價(jià)***競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，***市公共資源交易中心和招租人對(duì)各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

7、競價(jià)***下列情形的，***市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價(jià)***以直接做出競價(jià)***終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

（2）在競價(jià)***違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

8、本競價(jià)***人和代理機(jī)構(gòu)***。

聯(lián)系方式：

***：***

聯(lián)系人：***? ???????電話：***797

聯(lián)系地址：全椒縣華泰匯景5#樓106號(hào)門面房

招租人：***市防汛抗旱物資儲(chǔ)運(yùn)站

聯(lián)系人：***??????????? 電話：***595

聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)范橋村8號(hào)

?? 2024年9月10日