***市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

宜土網(wǎng)掛字[2024]11號(hào)

根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，我局定于2024年10月1日8時(shí)30分至2024年10月10日11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄***市公共資源交易網(wǎng)http***ng.gov.cn/點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)平臺(tái)登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符***市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、競(jìng)買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)***span>

(二)競(jìng)買申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買活動(dòng)的，其競(jìng)買申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競(jìng)買人可登錄中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)（http***a.com）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***ng.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告、競(jìng)買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)

(一)有意向競(jìng)買者，須登錄***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金方可參與競(jìng)買，競(jìng)買前須認(rèn)真閱讀《原***市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。

(二)有意向競(jìng)買者須于2024年10月1日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。登錄***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競(jìng)買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。

(三)網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。有意向競(jìng)買者必須在2024年10月9日16時(shí)前，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競(jìng)買保證金匯入***市公共資源交易中心保證金帳戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)***網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價(jià)***的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（2024年10月10日11:00時(shí)整）前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***n>(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)***pan>

五、特殊情況說(shuō)明?

（1）土地出讓價(jià)***同簽訂之日起30日內(nèi)繳清。宗地開工時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過(guò)三年。

（2）出讓范圍不***市道路、公共綠地。

（3）土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號(hào)***/span>號(hào)的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。

（4）根據(jù)《***市新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”實(shí)施細(xì)則》，該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“3”控制性指標(biāo)為：建筑容積率不低于0.6，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于200/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于15/畝。“X”控制指標(biāo)為：總量控制要求。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)年耗電15萬(wàn)千瓦時(shí)，設(shè)計(jì)年耗水700噸，年折算綜合能耗18.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2二級(jí)排放限值。廢水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）第一類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、“一企一管”污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)。噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）表1中3類排放限值。宗地涉及礦產(chǎn)壓覆、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性、環(huán)境影響評(píng)價(jià)***、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、節(jié)能評(píng)估、文物保護(hù)九個(gè)***區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)***用，入駐項(xiàng)目涉及對(duì)環(huán)境影響、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或***區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)***照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。競(jìng)買人競(jìng)得“標(biāo)準(zhǔn)地”后，需簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。

六、其他要求

(一)本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，***市公共資源交易中心和***市自然資源和規(guī)劃局通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢競(jìng)得人是否存在失信記錄并截圖取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效，交納的競(jìng)買保證金不予退還。

(二)成交后競(jìng)得人必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競(jìng)買資料，到***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

CA證書辦理咨詢電話：       許女士***

李先生***

***市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：龔女士 ***

***市公共資源交易中心咨詢電話：曹女士***

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：   ***                           聯(lián)系人***市支行周行長(zhǎng)：***666

                                ***市自然資源和規(guī)劃局

2024年9月10日?