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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。

拍賣(mài)公告

***將于***9月26日***時(shí)至***9月27日***時(shí)（延時(shí)的除外）在***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/39，戶(hù)名:***）進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：酉陽(yáng)縣桃花源鎮(zhèn)桃花源大***路（匯升廣場(chǎng)）101號(hào)17幢1-20號(hào)商服用房地產(chǎn)。

評(píng)估價(jià)***an>90.2150.51765.0517據(jù)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》顯示：標(biāo)的物建成年代約為2015年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為315房地證2015字第02636號(hào)，證載房屋建筑面積為51.11平方米，套內(nèi)面積46.8平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，房屋用途為商服用房，土地用途為批發(fā)零售用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)?/span>分?jǐn)偟?/span>土地使用權(quán)面積為12.66平方米，土地使用權(quán)終止日期為2061年04月29日；標(biāo)的物位于名義層第1層，層高約6米，已隔為兩層使用。

注：1.?本次拍賣(mài)不含房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備、相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)及等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。2、標(biāo)的物有查封、有抵押，租賃情況不詳。3、標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)、排污等相關(guān)欠費(fèi)不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額***之日為準(zhǔn)。4、交易及過(guò)戶(hù)等所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。由上述情況產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***an>，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)查看《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等相關(guān)資料、咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)和到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人自行了解。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物辦理權(quán)屬證書(shū)、過(guò)戶(hù)、競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所酉陽(yáng)支所在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所酉陽(yáng)支所安排）。重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所酉陽(yáng)支所聯(lián)系電話：***（冉先生）。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)***經(jīng)***確認(rèn)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣(mài)方式：

1、本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***權(quán)人可以在當(dāng)前報(bào)價(jià)***況下出價(jià)***。拍賣(mài)以最高出價(jià)***報(bào)名或出價(jià)***流拍。

3、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)，保證金不予退還，繳納的保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，買(mǎi)受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

六、特別說(shuō)明：

1、拍賣(mài)成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。買(mǎi)受人可與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，取得執(zhí)行案件法官聯(lián)系方式，以便咨詢(xún)下一步流程。

2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

4、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易及過(guò)戶(hù)等所涉及的一切稅、費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)需由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)；標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)、排污等相關(guān)欠費(fèi)不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額***之日為準(zhǔn)，其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向周邊人群及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)******日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)******日與本院聯(lián)系。

8、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

9、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。

10、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。（1）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行酉陽(yáng)支行；賬號(hào)：***?112808）；（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***ter.phpPath=sf-hc-right-content5#q8；（3）拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并領(lǐng)取《裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》等，根據(jù)法院提供的材料辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付、相關(guān)過(guò)戶(hù)或其他手續(xù)。

11、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢(xún)開(kāi)戶(hù)銀行或上網(wǎng)查詢(xún)。網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

12、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

再次特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***（冉先生）

酉陽(yáng)縣人民法院咨詢(xún)電話：***

酉陽(yáng)縣人民法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***市酉陽(yáng)土家族苗族自治縣桃花***道南路256號(hào)

***市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***8。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870

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2024年9月10日