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（2024）浙0212網(wǎng)拍748號

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月17日***時至2024年10月18日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院（阿里拍賣·司法）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/court_item.htmspm=a213w***&user_id=***0 ，可參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm 查找）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：?

一、拍賣標的：***市***路17號地下汽車庫（-1-1）—（-1-44）的房地產(chǎn)。

***市***路17號地下汽車庫（-1-1）—（-1-44）的房地產(chǎn)價***an>包括國有土地使用權(quán)，不包括室內(nèi)動產(chǎn)價***pan>債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他資產(chǎn)或權(quán)益。該標的房屋所有權(quán)證號：甬房權(quán)證江東字第***9號，房屋建筑面積769.56平方米，設(shè)計用途為車庫；國有土地使用證號：甬國用2006第***號，土地使用權(quán)面積769.56平方米，地類（用途）為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為******月***日。

評估價***n>：500.5起拍價***n>：350.5：701.5二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在2024年10月15日上午10:00-10:30），請各競買人自行前往看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競買人出價***遲***分。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。如拍賣標的系企業(yè)財產(chǎn)，則由法院發(fā)函稅務(wù)機關(guān)繳納出賣方稅費。

五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請在開拍前（2024年10月11日前）與本院聯(lián)系。聯(lián)系電話：0574-?***，聯(lián)系人：魚法官。

六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可以參與競拍，不參與競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通告期。

八、保證金繳納。拍賣競價***以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。本案申請執(zhí)行人參加競買的?？梢圆唤槐ＷC金或按差額部分交納。

司法拍賣因標的物本身價***價***、競拍成交價***競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、付款期限：本次拍賣成交后，買受人拍賣余款應(yīng)在2024年11月2日15時前繳入法院指定賬戶（賬戶號見拍賣須知第六條），付款后請及時致電本院***告知。

十、淘寶網(wǎng)***，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知等。

監(jiān)督電話:***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***、***。

法院聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院，***市***區(qū)惠***路88號。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***省***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十日