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汝陽縣***鎮(zhèn)碧桂園十里江灣RYSLJW-XCW-BQ-033子母車位的拍賣公告

***將于2024年10月11日***時至2024年10月12日***時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***網(wǎng)址：http***m）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：汝陽縣***鎮(zhèn)碧桂園十里江灣RYSLJW-XCW-BQ-033子母車位，起拍價***n>88000100010000

????二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年9月10日起至2024年10月10日止（周末、節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。本院已委托壹錘定音拍服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由壹錘定音拍服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。另上述房產(chǎn)是否能辦理不動產(chǎn)登記證書，需自行前往相關(guān)職能部門了解，造成不能辦理不動產(chǎn)登記證書的，自行承擔(dān)一切后果。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其他費用，依照相關(guān)行政法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費用由競買人到相關(guān)部門自行詢問，與拍賣人無關(guān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因司法拍賣形成的稅費及其他費用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負擔(dān),但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

繳納方式：由原權(quán)利人承擔(dān)的相應(yīng)費用買受人先行墊付，墊付后憑相關(guān)證據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的費用。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定書送達辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機關(guān)之日起十個工作日內(nèi)向本院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請退款，逾期提交或者未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報的視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費用。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月8日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無，若存在本院未知情形的，本拍賣公告前五日向本院提交書面說明。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金100007日內(nèi)繳入法院指定賬戶

(戶名：***，開戶銀行：***汝陽縣支行，賬號：***3***69)、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋?[2016]18號)?第七條“實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會機構(gòu)***”“社會機構(gòu)***”以及***省高級人民法院關(guān)于印發(fā)《***省高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣鋪助工作的管理方法（征求意見稿）》的有關(guān)規(guī)定，自2023?年6月1日起，本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托拍輔機構(gòu)***，被執(zhí)行人依法需向拍輔機構(gòu)***。拍輔機構(gòu)***：

（一）拍賣不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***n>5‰，超過1‰。

（二）動產(chǎn)成交價***n>2％；超過1％。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用；

（三）單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過5220

拍賣或變賣成交的，費用從變價***付。以物抵債的，費用由接受該財產(chǎn)抵債的申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人先行墊付。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0379-63157973（楊法官），***、***072（壹錘定音拍服）。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢

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***???????????二〇二四年九月十日