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溫馨提醒：本標的未委托任何中介機構(gòu)***，本院及淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺不收取任何關(guān)于拍賣的中介、拍賣傭金等費用。個人如對拍賣流程不熟悉需幫助，可致電詳詢***311。

拍賣公告

烏魯***市頭***區(qū)人民法院將于***10月15日上午***時至***10月16日上午***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om）上進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：位于***市***路以東***路以南一期（JG-1-2-14）14幢1-20室，該標的物修建于***，地上總層數(shù)2層，該標的位于第1-2層，南北朝向，建筑面積138.25平方米，房屋性質(zhì)：非住宅；不動產(chǎn)權(quán)證號：博樂房權(quán)證博字第***號。案號：（2024）新0106執(zhí)恢383號。

評估價***an>236545.75165582.0330000二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***作為拍賣輔助機構(gòu)***（假日除外），自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止，可向拍賣輔助機構(gòu)***。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認），請通過拍賣輔助機構(gòu)***。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價***方式，保留價***,至少有一人報名且出價***價***價***再無人競價***時出價***人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、特別提醒：（1）本次拍賣只包含此標的物及其相應(yīng)分攤的土地使用權(quán)，不包含室內(nèi)可移動物品。標的物以實物實際現(xiàn)狀進行拍賣和移交，競買成功后，買受人須接納房屋移交時室內(nèi)的一切現(xiàn)狀，包括但不限于房屋內(nèi)部的毀損，本院不承擔拍賣標的的顯性瑕疵和隱性瑕疵保證；競買人請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。競買人應(yīng)自行了解該標的物是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶所需交納的稅費。（2）標的拍賣成交后，辦理房屋過戶、移交手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。（3）拍賣成交后，辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔。（4）因該房屋欠繳的（包括但不限于）水、電、暖、氣及物業(yè)管理費及滯納金均由買受人自行承擔。（5）請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競買成功者的保證金將不計利息按原付款方式、渠道如數(shù)退還；競買成功者（買受人）所支付的保證金做為拍賣成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在***10月23日前一次性繳入法院指定賬戶（單位***：烏魯***市頭***區(qū)人民法院；?開戶銀行:?烏魯木齊銀行匯通支行，帳號：***；行號：***0682），以上款項務(wù)必通過網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納，不接受現(xiàn)金付款。買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯***市頭***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》。

七、該標的物屬于法院查封財產(chǎn)，買受人付清全部拍賣價***等待法院解封并變更房產(chǎn)登記信息后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

八、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前***日通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址：烏魯***市頭***區(qū)北***路51號

拍賣輔助機構(gòu)：***

聯(lián)系人：***（***）

輔助機構(gòu)***：***231、***805

輔助機構(gòu)***：烏魯***市水***區(qū)西***路381號

***????????烏魯***市頭***區(qū)人民法院

***9月10日

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