公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人和房屋承租人，該案共7名被執(zhí)行人，其中2名被執(zhí)行人未接聽電話，另有1名被執(zhí)行人電話無法接通，已發(fā)短信通知，其余被執(zhí)行人無聯(lián)系方式未通知到?，F(xiàn)將本次拍賣在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示?！，F(xiàn)將本次拍賣在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。

變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年10月7日10:00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http***om）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：***市***區(qū)***路8號翔正麗灣C幢2-1號商業(yè)用房

該標的物位于***市***區(qū)***路8號，小區(qū)名稱***，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋用途為商業(yè)用房，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日。房屋建筑面積132.36㎡，套內(nèi)面積103.8㎡。該標的物已與相鄰房屋打通，現(xiàn)由案外人承租作辦公場地使用。

特別提示：（1）本次變賣標的物已被法院查封并設(shè)有抵押，***重慶涪陵支行；（2）本次變賣包含標的物室內(nèi)裝飾裝修價***內(nèi)動產(chǎn)，請競買人注意；（3）據(jù)現(xiàn)場查勘，本次變賣標的物已與相鄰房屋打通使用，無法明確房屋具體界限，變賣成交后若需恢復(fù)原狀，其相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，標的物實際面積、權(quán)屬以及具體界限等以過戶時登記機關(guān)確定的為準（國土房管部門出具的平面圖和實測），請競買人注意；（4）本次變賣標的物有租賃，承租人表示保留優(yōu)先購買權(quán)，據(jù)《房屋租賃合同》顯示：租期自2023年6月19日至2025年6月18日，租金3500/月，按季度支付，詳情請見附件《房屋租賃合同》；（5）***處了解到：截止到2023年7月，該標的物欠繳物業(yè)費10051.76（6）標的物變賣成交后由執(zhí)行法院負責(zé)交付房屋。???

評估價***an>***元，變賣價***an>43***元，保證金:***元，增價***元(及其整倍數(shù))

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***涪陵分所在變賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次變賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由***涪陵分所安排，聯(lián)系電話：***、***702（咨詢、預(yù)約看房）。

二、變賣方式：

1.本次司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價******分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2.競買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報名并繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價***價***。

三、變賣以最高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價***標。

四、變賣標的物以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標的物的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機關(guān)確認的標的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但變賣成交價***

五、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

六、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價***/span>7日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認后方能進行委托。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價***/span>7日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。

八、競買人繳納變賣價***證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標的額范圍內(nèi)免交）。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競買的，請于變賣開始7日前到本院現(xiàn)場報名。

需辦理授權(quán)委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在變賣開始7日前向法院提交登記手續(xù)。

普通競買人應(yīng)在變賣結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

變賣有溢價***的變賣余款須在競價***7日內(nèi)繳入***市***區(qū)人民法院案款賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵***路分理處；賬號：***）。

九、標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔(dān)。

十、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價***。

特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價***方式、法律責(zé)任。

咨詢電話：***涪陵分所??***、***702。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-72810218

法院監(jiān)督電話：***；

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***；

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***；

??***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十日