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[常州市]常州市鐘樓區(qū)永紅街道清潭路260號門衛(wèi)西側(cè)臨街商鋪招租公告

發(fā)布時間： 2024-09-11

發(fā)布時間	2024-09-11	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

項目名稱	*市區(qū)街道路260號門衛(wèi)西**街商鋪招租公告	項目編號*dth="289" style=":289px;">FCZZ*02182
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌60個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		*市區(qū)街道路260號門衛(wèi)西**街
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	第1層，共1層
	租賃面積（m2）	20.00	租賃期限	三年
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	該標(biāo)的毗鄰清*街，附近有荊川公園、大潤發(fā)、清潭新村*區(qū)與商業(yè)中心，人流量大，配套成熟，交通通暢。
	其它情況	1、招租標(biāo)的的底價*不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 2、本次招租標(biāo)的租金不包含各項稅費(fèi)，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 3、承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營飯店、小吃、面點(diǎn)等飲食店，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。 4、招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 5、交易保證金按照年租金參考價*取。 6、其它承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
***元）	3735
掛牌價***>	149***元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	租金支付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：租金每年在上年的基礎(chǔ)上增長3%。
	承租資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價*方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃協(xié)議書》，繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價*種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《租賃協(xié)議書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競價***d>	競價*請務(wù)必遵照e交易平臺（www）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價等要求，了解標(biāo)的情況、競價報名、保證金繳納、競價支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價予退還等不利后果，請審慎參與競價用pc端競價移動端競價程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價*
	現(xiàn)場展示	時間：報名時間段內(nèi)工作日09:00至17:00可以進(jìn)行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：* 地點(diǎn): 標(biāo)的所在地
	競價***d>	報名截止時間***	***
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間*，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間*，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額*482.00 2.時間*前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃協(xié)議書》后退還）,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內(nèi)退還
	競價***d>	競價***d>	加價***	競價***	100.00
		自由競價***d>	*至*	延時競價***	60
	服務(wù)費(fèi)	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額***收取）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載	***街道辦事處租賃合同樣稿掃描件.pdf

特別
告知

1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***>3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價***的出價***律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.經(jīng)營業(yè)主須落實環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7.招租標(biāo)的租金不包含各項稅費(fèi)，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
8.承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營飯店、小吃、面點(diǎn)等飲食店，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
9.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***r>10.新承租方除支付出租方的各項規(guī)定費(fèi)用外，還需向原承租方支付裝修殘值補(bǔ)償費(fèi)，具體補(bǔ)償金額***估為準(zhǔn)。
11.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金，并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費(fèi)用、最終成交價***之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補(bǔ)前述差額、費(fèi)用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。
1）成交后，承租方無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致成交無效的，招租方將取消其成交資格，不予退還交易保證金，且有權(quán)與報價***方之后的第一位承租候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租；
2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的；
3）成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。
12.其他承租要求詳見《租賃協(xié)議書》樣稿。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：*市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)路260號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：*
業(yè)務(wù) 咨詢	e交易	地址：常*樓經(jīng)濟(jì)區(qū)玉路280號常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園樓樓聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：400-828-9082

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