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廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

本院定于***09月27日10：00至***09月28日10：00止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（戶名：***。）對被執(zhí)行人***所有的位于鹿寨縣***鎮(zhèn)城南***路20號千鈞福邸10號車庫不動產，進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的物：鹿寨縣***鎮(zhèn)城南***路20號千鈞福邸10號車庫。

（一）標的物詳情：此房產位于鹿寨縣***鎮(zhèn)城南***路20號千鈞福邸10號車庫，建筑面積19平方米，規(guī)劃用途：倉儲，總層數：7層，***樓層：1樓。不動產權證書號：鹿國用（2010）第07-1268號/桂房權證鹿政字第***號。該房產于2023年05月23日辦理抵押登記，***雒容支行，債權數額為5607月23日被鹿寨縣人民法院查封。

（二）權屬情況：有產權證。

（三）抵押情況：有抵押。

（四）房產現狀：簡裝。

（五）查封情況：已查封。

（六）租賃情況：無租賃。

（七）欠費情況：有欠物業(yè)費及其他費用等。

注：標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人除支付成交價***絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書，繳納相關稅費后七日內向法院提交墊付稅費的憑證材料，逾期法院將不負責處理退還墊付稅費給買受人，由買受人自行承擔不利后果?！杜馁u標的物成交后應繳納的稅種及稅率》表僅供參考，在辦理產權過戶過程中所涉及的相關稅種、稅費問題請有意購買者開拍前自行到相關部門咨詢。土地性質為劃撥的相關土地出讓金繳納等問題請咨詢鹿寨縣自然資源和規(guī)劃局等部門。標的尚欠的水電費、物業(yè)費、煤氣費等其他可能產生的費用由買受人自行處理。

二、競價***價***/span>:

第二次拍賣競價***span>2024年09月27日10：00至2024年09月28日10：00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第三次變賣；當次拍賣成交的，后續(xù)變賣自動取消。

第二次起拍價***an>47150.405000900三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有拍賣平臺淘寶網賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標的的現場展示、咨詢、看樣、網絡竟價***、不動產過戶、登記等事項，聯系電話：***068鄧助理,為方便工作安排，請務必提前預約，自行前往。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品質等情況進行任何擔保。標的物以交付時實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項由競買人自行了解并承擔相應的后果，本院不予負責。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、拍賣競價*****保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價***span>7日內繳入法院指定子賬戶（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行鹿寨縣支行***路分理處，子賬號：***57072165863，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。對于是否能貸款成功，法院不做任何保證。貸款需申請通過后方可辦理。貸款由買受人自行聯系，聯系電話：***068鄧助理司法網拍房成交放款、房屋分割、協(xié)助領取相關文書、辦理房產轉移登記、辦理抵押登記、必須在限定時間內完成。預審結果，貸款額度以銀行審批為準。

注一：需準備以下材料：1.個人征信報告；2.房產局查檔證明；3.身份證復印件1份；4.戶口本復印件1份；5.婚姻證明復印件1份；6.收入證明；個人自主經營的需提供營業(yè)執(zhí)照；***章程等身份證明材料。7.近6個月銀行流水；8.拍賣公告；

注二：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

咨詢電話：***? 黃法官

***? 辦公室

聯系地址：廣西***市鹿寨縣***鎮(zhèn)***路3號。

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2024年09月11日