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拍賣公告

烏魯***市中級人民法院定于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在“淘寶網”進行網絡司法拍賣活動，現公告如下:

一、拍賣標的：位于烏魯***市沙依***區(qū)倉房***路505號秀城9棟3商業(yè)5（用途為商業(yè)服務；鋼筋混凝土結構；建筑面積44.63㎡；建筑年代為***；地面鋪地磚，墻面及頂刷乳膠漆；倉***區(qū)占用使用中，未簽訂租賃合同，不動產權證：新(2020)烏魯***市不動產權第***號；圖片、視頻僅供參考，標的物以實際現狀為準，以上信息摘自：兆新評估鑒字(2023)第0069號估價***n>報告，***顯示標的欠繳2023.1.1-2024.7.26物業(yè)費共計33***元，實際情況請競買人自行向相關機構***，以實際查詢情況為準）。

評估價***n>:5***元

起拍價***an>2***元

保證金：4

增價***span>

重要提示：

本次拍賣標的物以實物交付時現狀為準，有意者請聯系拍輔機構***，若未查看標的，一旦競買成功，將視為自愿接受標的物一切現狀及瑕疵，法院與拍輔機構***。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***、新疆天柄亦網***組織看樣等工作，***、***統(tǒng)一安排，聯系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優(yōu)先購買權人須事先經法院確認），請通過拍賣輔助機構***。

四、拍賣方式：設有起拍價***方式，保留價***，至少有一人報名且出價***價***價***再無人競價***時出價***人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構***，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物交易過程中產生的全部稅費按法律規(guī)定由雙方各自承擔，其余因房屋產生的一切費用（包括但不限于房屋欠繳水、電、物業(yè)費等其他費用）均由買受人承擔。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行協(xié)調解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前***日通過拍賣輔助機構***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿***日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的***元以內）或10個工作日（標的***元以上）前繳入法院指定賬戶（單位***：新疆維吾爾***區(qū)烏魯***市中級人民法院；開戶行：烏魯木齊銀行萬銀支行；銀行行號：***0221；賬號：***），買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到烏魯***市中級人民法院（地址：烏魯***市南***路南一巷26號）簽署《拍賣成交確認書》等相關文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址:烏魯***市南***路南一巷26號

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拍賣輔助機構：***

聯系人：***

輔助機構***：***770、***

輔助機構***：烏魯***市沙依***區(qū)揚***路1號***樓19層

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拍輔機構：***

聯系人：***

輔助機構***：***261

機構***：新疆烏魯木齊經濟技術***區(qū)（頭***區(qū)）***路***街3號

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烏魯***市中級人民法院

2024年9月11日