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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】[呼和浩特市]內(nèi)蒙古呼和浩特市金川開發(fā)區(qū)麗山湖大酒店出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古 [呼和浩特市]內(nèi)蒙古呼和浩特市金川開發(fā)區(qū)麗山湖大酒店出租內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱內(nèi)蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店出租項(xiàng)目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(2)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店基本屬性標(biāo)的類型酒店所在層數(shù) 以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn) 租賃面積約(㎡) 3047.74 租賃期限租賃合同簽訂之日起至******月***日止租金支付方式一次性支付租期內(nèi)全部租金租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 配套齊全、交通便利其他情況無評估情況評***元/平方米/天評估基準(zhǔn)日 2023-12-31 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***米/天） 0.44 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***223 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 2024***第1期經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、在公告期內(nèi)，請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***223。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、本次出租標(biāo)的為內(nèi)蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店，標(biāo)的不包***樓和三分地餐廳，出租面積為3047.74㎡。房屋內(nèi)家具、家電、設(shè)備等資產(chǎn)不在此次出租范圍內(nèi)。 ***已進(jìn)入破產(chǎn)注銷程序，《租賃合同》簽訂后，出租方及破產(chǎn)管理人擁有隨時(shí)解除租賃合同的權(quán)利，承租方不得因此向出租方主張任何解除房屋租賃合同的違約責(zé)任，對于承租方裝修、改建、擴(kuò)建費(fèi)用、裝飾裝修物和裝飾裝修殘值損失等費(fèi)用，出租方均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；出租方與承租方解除房屋租賃合同后，出租方需按照承租方實(shí)際承租房屋的天數(shù)向承租方退還租金；退還租金的計(jì)算方法為：（租賃合同約定的租期-承租方實(shí)際承租天數(shù)）×每日租金成交單價(jià)***合同解除后，承租方對因解除房屋租賃合同后自身經(jīng)營情況變化而可能引發(fā)的輿情和信訪問題承擔(dān)全部責(zé)任。 3、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***租標(biāo)的房產(chǎn)租期為租賃合同簽訂之日起至******月***日止。 4、承租方須親自勘驗(yàn)，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。承租方承租本項(xiàng)目后禁止經(jīng)營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負(fù)責(zé)。 5、承租方承租房產(chǎn)后，如需改變室內(nèi)裝飾、裝修物，承租方必須以書面形式征得出租方同意后方可施工，裝飾、裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，承租方自建形成附著的裝飾裝修物在租賃期結(jié)束后歸出租人所有，房產(chǎn)原有裝飾裝修物及承租方自建形成附著的裝飾裝修物承租方不得人為破壞。 6、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)***證金交納截止時(shí)間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。 9、特別提示：意向方報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 10、原租戶不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，行權(quán)方式如下：（1）原租戶與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***租戶在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***期間和限時(shí)競價(jià)***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)***向承租方無更高報(bào)價(jià)***為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)***在競價(jià)***的，則該最高報(bào)價(jià)***方為最終承租方。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性支付租期內(nèi)全部租金承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)***》并將《申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)***》中明確的金額***中心在收到租金后出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 3、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 4、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、或與他人調(diào)劑交換，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。 6、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。 7、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 8、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 9、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 11、出租方收到租金、押金之日起15個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。 12、本次租賃標(biāo)的租金支付方式：承租方一次性支付租期內(nèi)全部租金。 13、承租方支付的押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。 14、本次掛牌價(jià)***項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方按照稅法相關(guān)規(guī)定開具發(fā)票。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示公告期間競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 申請書.doc 意向方提供資料清單.docx 保證金及處置方式交納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示交納。出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心從保證金中扣除出租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或兩家以上意向承租方報(bào)名并交納保證金后均未報(bào)價(jià)***被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金及交易服務(wù)費(fèi)的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；若競租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 0.01 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 交易服務(wù)費(fèi)由出租方支付附件下載無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊經(jīng)理咨詢電話 ***998 咨詢時(shí)間公告期間工作日（9:00至17:00），現(xiàn)場勘驗(yàn)需提前一天預(yù)約。咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持李經(jīng)理***186 其他勘驗(yàn)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***223

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