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特別
告知

1、在公告期內(nèi)，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***223。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、本次出租標(biāo)的為內(nèi)蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店，標(biāo)的不包***樓和三分地餐廳，出租面積為3047.74㎡。房屋內(nèi)家具、家電、設(shè)備等資產(chǎn)不在此次出租范圍內(nèi)。

***已進(jìn)入破產(chǎn)注銷程序，《租賃合同》簽訂后，出租方及破產(chǎn)管理人擁有隨時(shí)解除租賃合同的權(quán)利，承租方不得因此向出租方主張任何解除房屋租賃合同的違約責(zé)任，對(duì)于承租方裝修、改建、擴(kuò)建費(fèi)用、裝飾裝修物和裝飾裝修殘值損失等費(fèi)用，出租方均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；

3、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***租標(biāo)的房產(chǎn)租期為租賃合同簽訂之日起至******月***日止。

4、承租方須親自勘驗(yàn)，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方經(jīng)營(yíng)需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。承租方承租本項(xiàng)目后禁止經(jīng)營(yíng)、開(kāi)展違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負(fù)責(zé)。

5、承租方承租房產(chǎn)后，如需改變室內(nèi)裝飾、裝修物，承租方必須以書面形式征得出租方同意后方可施工，裝飾、裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，承租方自建形成附著的裝飾裝修物在租賃期結(jié)束后歸出租人所有，房產(chǎn)原有裝飾裝修物及承租方自建形成附著的裝飾裝修物承租方不得人為破壞。

6、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

8、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***約定需要資格審核的，需要在資格審核通過(guò)后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)***證金交納截止時(shí)間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過(guò)錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。

9、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

10、原租戶不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，行權(quán)方式如下：（1）原租戶與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***租戶在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)***向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)***為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***的，則該最高報(bào)價(jià)***方為最終承租方。

申請(qǐng)書.doc

意向方提供資料清單.docx

交納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示交納。

出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心從保證金中扣除出租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或兩家以上意向承租方報(bào)名并交納保證金后均未報(bào)價(jià)***被確定為承租方后 未按照公告約定時(shí)間無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金及交易服務(wù)費(fèi)的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；若競(jìng)租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還各意向承租方。