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【江蘇,蘇州市】位于吳中區(qū)麗豐商業(yè)中心2幢A座1722室資產(chǎn)公開(kāi)招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇位于吳中區(qū)麗豐商業(yè)中心2幢A座1722室資產(chǎn)公開(kāi)招租蘇州市吳中裕明科技創(chuàng)新投資管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-11

發(fā)布時(shí)間	2024-09-11	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

招租公告基本情況

項(xiàng)目名稱(chēng)

位于***區(qū)麗豐商業(yè)中心2幢A座1722室資產(chǎn)公開(kāi)招租

項(xiàng)目編號(hào)***16" style="">SCJX***

委托方

***

內(nèi)部決策情況

出租行為批準(zhǔn)單位

***

掛牌起始日

2024-09-11

掛牌終止日

2024-09-26

掛牌期滿未征集到意向承租方

按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告期，最多延長(zhǎng)個(gè)周期

標(biāo)的資產(chǎn)看樣

看樣聯(lián)系人：***??聯(lián)系方式：***488

報(bào)名需要注意事項(xiàng)

1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)，報(bào)名地點(diǎn)：***市***區(qū)***路251號(hào)***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳窗口，受理時(shí)間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報(bào)名咨詢電話：***、 ***。 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)，需提交以下材料（請(qǐng)按要求加蓋公章、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)***）》等；（2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報(bào)名材料要求詳見(jiàn)“承租方資格條件”欄。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金。

出租資產(chǎn)基本情況

坐落位置

***區(qū)麗豐商業(yè)中心2幢A座

***樓層

出租面積約
（m2）

租期

2年

資產(chǎn)使用現(xiàn)狀

空置

是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)

裝修水平、附屬設(shè)施等

附屬設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)

配套、環(huán)境、交通等

周邊有麗豐商業(yè)中心、交通便利，離地鐵口近

其他披露事項(xiàng)

1、根據(jù)委托方提供的材料，標(biāo)的資產(chǎn)由委托方管理。 2、免租期一個(gè)月。

出租條件

租金掛牌底價(jià)***

52800

租金支付要求

每12個(gè)月為一期支付

租金調(diào)整方式

履約保證金

以成交價(jià)***月的租金

使用用途及要求

辦公用房

與出租相關(guān)的其他條件

1、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)***允許裝修改造，***溝通并符***樓整體裝修要求。 3、水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用簽訂物業(yè)協(xié)議。 4、租賃起始日期為收到結(jié)果通知書(shū)公示期滿后的第一天(工作日)。

承租方資格條件

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人或其他組織、自然人； 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、承租方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)的各項(xiàng)規(guī)章制度，***對(duì)于承租方的統(tǒng)一管理。

報(bào)名保證金事項(xiàng)

交納金額***

人民幣61600

交納期限

掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

報(bào)名保證金處置方式

成為最終承租方：報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）

未成為最終承租方：報(bào)名保證金按原***路徑返回

遴選方案主要內(nèi)容

至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***定租賃價(jià)***集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***式確定最終承租方和租賃價(jià)***>

其他說(shuō)明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報(bào)名地點(diǎn)***），并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。

附件

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