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【江蘇,蘇州市】位于姑蘇區(qū)金秋花園9幢3樓302、303室房屋第二次公開招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇位于姑蘇區(qū)金秋花園9幢3樓302、303室房屋第二次公開招租蘇州城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-11

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招標(biāo)公告詳情

招租公告基本情況

項目名稱

位于***區(qū)金秋花園9***樓302、303室房屋第二次公開招租

項目編號***16" style="">SCJX***

委托方

***

內(nèi)部決策情況

總經(jīng)辦通過

出租行為批準(zhǔn)單位

***

掛牌起始日

2024-09-11

掛牌終止日

2024-09-26

掛牌期滿未征集到意向承租方

按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長1個周期

標(biāo)的資產(chǎn)看樣

看樣聯(lián)系人：***??聯(lián)系方式：***597

報名需要注意事項

1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：***市***區(qū)***路251號***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳窗口，受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：***、 ***。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構(gòu)***）》等；（2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對應(yīng)的保證金。

出租資產(chǎn)基本情況

坐落位置

***區(qū)***路36號金秋花園9幢302、303室

***樓層

出租面積約
（m2）

735.91

租期

5年

資產(chǎn)使用現(xiàn)狀

空置

是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)

裝修水平、附屬設(shè)施等

按現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)

配套、環(huán)境、交通等

***路36號

其他披露事項

1、標(biāo)的資產(chǎn)招租工作由委托方負(fù)責(zé)，***與最終承租方簽訂，***元首次登記信息表。 2、給予5個月經(jīng)營優(yōu)惠期。 3、無房產(chǎn)證，無土地證。

出租條件

租金掛牌底價***

264927.6

租金支付要求

半年支付

租金調(diào)整方式

前三年租金不變，第四、五年租金在第三年租金基礎(chǔ)上增長5%

履約保證金

等同于3個月租金

使用用途及要求

商業(yè)（危險品經(jīng)營除外）

與出租相關(guān)的其他條件

1、租金掛牌價***首年年租金； 2、出租標(biāo)的建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價***簽訂租賃合同需同時簽訂安全協(xié)議，委托方對資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理，如有違反，委托方可單方面解除合同； 4、裝修改造需將圖紙報出租方同意并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)； 5、意向承租方在報名時可索取租賃合同模板，未索取或未提異議的視同為同意租賃合同模板內(nèi)所有條款。

承租方資格條件

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、企業(yè)法人； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件； 4、意向承租方需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢平臺無不良記錄。

報名保證金事項

交納金額***

人民幣198695.7

交納期限

掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）

報名保證金處置方式

成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）

未成為最終承租方：報名保證金按原***路徑返回

遴選方案主要內(nèi)容

至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報價***意向承租方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機構(gòu)***，公開競爭采用拍賣方式。在委托方對承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶。

其他說明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應(yīng)將履約保證金以及首期租金（以租賃合同約定為準(zhǔn)）于簽約之日起7個工作日內(nèi)足額一次性支***市交易中心指定賬戶；委托方委托中介機構(gòu)***，上述款項支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。

附件

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