江蘇東和金服投資有限公司2024年第七期房屋及部分土地出租項目

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******第七期房屋及部分土地出租項目掛牌日期：2024-09-11***市電子交易平臺地址項目編號******第七期房屋及部分土地出租項目資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉讓方名稱 *** 轉讓標的所***區(qū) 掛牌價****元人民幣掛牌期間 15 掛牌日期 2024-09-11 交易方式網(wǎng)絡競價***事項 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前的水電等費用由出租方當場結清，承租期間的水電等各項費用由承租人與出租人按實結算； 4.在租賃期內，***市政建設、城市規(guī)劃調整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求； 5.租賃期間的房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔責任； 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以合作承包等其它方式變相轉租； 7.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結構，裝修方案須先報出租方同意認可； 8.租賃期內的安全由承租人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內，承租人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應承擔所有責任； 9.承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應在到期日無條件撤出，出租方不承擔任何費用； 10.***鎮(zhèn)***路東側、銀***路南側銀河大廈1-3層原酒店使用部分、4-8層已按5年租期公開招租多次，流拍后延長租期為8年，如承租方為新承租方的，原則上投入的裝潢改造資金不低于總租金的30%； 11.***路3號西***樓辦公用房1-6層房權證面積1493.75平方米，本次掛網(wǎng)招租為部分招租，掛網(wǎng)招租面積871.86平方米。 12.***地塊租賃面積11164.24平方米，其中房屋面積4616.9平方米，土地面積6547.34平方米，房屋用途為辦公營業(yè)用房（不含KTV等休閑娛樂場所等）、倉庫（不含危險品、水產(chǎn)品等），土地用途為批發(fā)零售、住宿餐飲。

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