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【內(nèi)蒙古,錫林郭勒盟】錫林浩特市巴辦達(dá)布希勒特社區(qū)牧民創(chuàng)業(yè)園區(qū)4#01029房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)38038元，租期1年）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古錫林浩特市巴辦達(dá)布希勒特社區(qū)牧民創(chuàng)業(yè)園區(qū)4#01029房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)38038元，租期1年）錫林浩特市城建投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱錫林***市巴辦達(dá)布希勒***區(qū)牧民創(chuàng)***區(qū)4#01029房產(chǎn)招租（年租金***元，租期1年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落錫林***市牧民創(chuàng)***區(qū) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1-2層租賃面積約(㎡) 254.18 租賃期限 1年租金支付方式一年一付租金遞增方式無裝修期限 15天承租押金 5000 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于錫林***市巴辦達(dá)布希勒***區(qū)牧民創(chuàng)***區(qū)4#01029，估價(jià)*****樓東、西***樓***道、南鄰牧民新***區(qū)、北臨烏***街，***區(qū)域人、車流量大，交通便捷度較高。其他情況無評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***8.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-19 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***8038.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***688 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ******第十四次經(jīng)理辦公會(huì)（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 錫林***市國有資產(chǎn)管理監(jiān)督委員會(huì) 特別告知 1、本次出租的房產(chǎn)位于錫林***市巴辦達(dá)布希勒***區(qū)牧民創(chuàng)業(yè)園，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》蒙 2021 錫林***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)，房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè)服務(wù)，分?jǐn)偼恋貦?quán)利性質(zhì)為出讓，用途為批發(fā)零售用地，使用權(quán)終止日期******月***日。 2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)，掛牌價(jià)***年的租金底價(jià)***在租期內(nèi)發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致租賃行為無法繼續(xù)的，出租方將按照出租時(shí)限未使用時(shí)間進(jìn)行租金的等價(jià)***、本次出租的房產(chǎn)目前狀態(tài)為閑置。請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 6、該標(biāo)的租期內(nèi)租金包含取暖費(fèi)，不含水、電、物業(yè)費(fèi)，房屋維修費(fèi)，租賃交易中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等。水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承租方必須按照實(shí)際數(shù)字及時(shí)繳納，不準(zhǔn)拖欠，如發(fā)生拖欠現(xiàn)象，出租方有權(quán)采取措施直至解除合同。 7、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性支付承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)***10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)***》中明確的金額***服務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶。 3、中心在收到租金和服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價(jià)***書后將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到租金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 7、承租方不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、取暖費(fèi)外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)）均由承租方承擔(dān)。 9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約勘驗(yàn)地址：錫林***市勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***688 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 受讓申請(qǐng)書.doc 意向承租方提供資料清單.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后 10 個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清第一年度租金及交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法： 1、競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分； 2、競租不成功，中心在確定承租方次日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 100.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫寧、王麗娟咨詢電話 ***275，***917 咨詢時(shí)間項(xiàng)目公告期內(nèi) 咨詢地址錫林***市***路內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心分中心技術(shù)支持艾經(jīng)理 ***993 其他內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（www***）

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