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【貴州,黔南布依族苗族自治州】獨山縣人民法院關于獨山縣百泉鎮(zhèn)環(huán)西路獨山悠悠美食街9幢9單元1層16號房屋（變賣）的公告

標簽：招標公告貴州獨山縣人民法院關于獨山縣百泉鎮(zhèn)環(huán)西路獨山悠悠美食街9幢9單元1層16號房屋（變賣）的公告獨山縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-11

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招標公告詳情

***省*** 關于變賣獨山縣***鎮(zhèn)***路獨山悠悠******元1層16號房屋的公告（變賣）執(zhí)行案號：（2024）黔2726執(zhí)1031號 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：“http***om/0854”,現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：獨山縣***鎮(zhèn)***路獨山悠悠******元1層16號房屋（面積33.35平方米，簡裝）。評估價***元，起拍***元，變賣預繳款：***元，保***元，增***元。 (競買人資格確定:競買人須在網(wǎng)絡服務平臺上交變賣預交款后，方取得競買資格。競買人保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準無需另行交納。） 1、本院只對房屋產權進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以變賣成交后移交房屋時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***變賣財產已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七個工作日前前與本院聯(lián)系。 4、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前七個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***由出價***購買權人競得。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T或不動產登記中心詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“***”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作。四、變賣期為***日。變賣開始后，取得競買資格的人開始出價***出價***進入24小時競價***程序結束，即為變賣程序結束。24小時競價***他取得競買資格的競買人可以遞增出價***買。競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。競價***，變賣程序結束，最高出價***賣品。變賣期內無人出價***序結束。五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等按照有關規(guī)定各自承擔。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。為了維護申請人執(zhí)行人的權利，買受人在房產解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。本院向相關部門送達解封之后***日內向法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規(guī)定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費。買受人提請法院退還已墊付的出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關材料，并且在稅收繳款書中備注中注明涉稅房產坐落地址***，地址***。。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七個工作日前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無九、競買人應在競拍前通過支付寶賬戶按淘寶網(wǎng)服務系統(tǒng)提示足額繳納變賣預繳款，競價***將自動凍結該筆款項，凍結期間不計利息。變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。（變賣預交款支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）如果買受人在變賣成功后反悔不繳納尾款，則法院將買受人所交納變賣價***證金不予退還。本標的物競得者的原凍結變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶。變賣尾款（變賣價***預交款后的余額）須在變賣成交確認單生成之日起***日內，由競得者全額繳入本院指定賬戶：銀行付款方式：匯款到法院指定賬戶。開戶名稱：*** 開戶行：交通銀行***省分行營業(yè)部開戶賬號：*** 十、司法變賣因標的物本身價***價***變賣成交價***的。競買人參與變賣，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。十三、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“***”咨詢。咨詢電話：***169 法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 詳細信息可在“http***om/0854”上查詢。 *** 二〇二四年九月十一日

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