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【貴州,貴陽市】貴陽市花溪區(qū)人民法院關(guān)于貴州省晴隆縣天隆家園D8棟負(fù)2-8號（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告貴州貴陽市花溪區(qū)人民法院關(guān)于貴州省晴隆縣天隆家園D8棟負(fù)2-8號（變賣）的公告貴陽市花溪區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***省晴隆縣天隆家園D9棟負(fù)2-8號的公告（變賣）（2024）黔0111執(zhí)恢945號重要提示 1、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》、《特別告知》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ 2、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔(dān)。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“http***om/0851/12”），現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***省晴隆縣天隆家園D9棟負(fù)2-8號【不動產(chǎn)權(quán)證號：黔（2022）晴隆縣不動產(chǎn)權(quán)第DZ***號，面積：76.81㎡】【詳情請向相關(guān)產(chǎn)管理部門咨詢、自行下載查閱詢價***估報告、議價***實體看樣】。標(biāo)的物基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解以及實地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并競買成交，所產(chǎn)生的后果與法院無涉）：房屋坐落：***省晴隆縣天隆家園D8棟負(fù)2-8號所***區(qū)：天隆家園規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù) 建筑面積：76.81㎡ ***樓層：2層 ***樓層：-2層戶型：1室建筑朝向：東其它簡介:簡裝瑕疵：房屋過戶需繳納相關(guān)稅費，房屋現(xiàn)有人租賃（租賃期限至******月***日），暫未騰空，如拍賣成交后，由人民法院進(jìn)行騰空，騰空所需一定時間。關(guān)于房屋是否滿兩年、是否是唯一住房等涉及房屋過戶稅費相關(guān)問題請自行向不動產(chǎn)登記部門以及稅務(wù)部門咨詢，本院與輔助機(jī)構(gòu)***。起拍價******元，保證金：***元，增價***元/次。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“***”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***503。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所需材料法院盡量提供，如無法提供，買受人自行咨詢相關(guān)單位***，法院不承擔(dān)提供辦理過戶相關(guān)材料的責(zé)任。如協(xié)助單位***，買受人優(yōu)先與其進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，通過司法訴訟程序解決，法院不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金【或土地收益金】、維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）原則上各自承擔(dān)（詳細(xì)見下“稅費注意事項”）；涉及有可能存在的成交前未繳納的物業(yè)費、水、電等欠費，買受人自愿承擔(dān)的，由買受人承擔(dān)；買受人不愿承擔(dān)的，由買受人先行墊付，墊付后再向原欠繳人進(jìn)行追償（協(xié)商、訴訟等）；如買受人不愿承擔(dān)，也不愿先行墊付后再行追償?shù)?，相關(guān)權(quán)力人、單位、機(jī)構(gòu)、部門等應(yīng)向原欠繳人進(jìn)行追償（協(xié)商、訴訟等），不得阻礙買受人行使房屋相關(guān)權(quán)利。如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過另案訴訟解決，與拍賣人無涉。上述涉及所有具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。（買受人需知：原則上拍賣成交后，人民法院向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門送達(dá)相應(yīng)文書后，得到人民法院通知應(yīng)當(dāng)盡快前往產(chǎn)權(quán)部門辦理相關(guān)過戶、善證事宜，決不允許故意拖延時間前往辦理逃避繳稅。涉及核稅、完稅事宜的計算時間應(yīng)當(dāng)以拍賣成交裁定書送達(dá)時間為準(zhǔn)。如有因買受人故意拖延時間辦理產(chǎn)生逃稅問題出現(xiàn)，相關(guān)法律責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)，與人民法院無涉）。（稅費注意事項：買賣產(chǎn)生稅費由買受人與出賣人【房屋所有權(quán)人】按照國家法律規(guī)定各自承擔(dān)，但由買受人預(yù)先繳納后，憑稅務(wù)部門相關(guān)繳納票證至人民法院辦理退稅事宜。拍賣成交后，在接到人民法院通知至不動產(chǎn)登記部門辦理過戶事宜時起，10個工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費后，憑繳納稅費相應(yīng)票據(jù)至人民法院辦理退稅事宜。如超過10個工作日未繳納相應(yīng)稅費且未將繳納稅費相應(yīng)票據(jù)提交人民法院，則視為買受人自愿自行承擔(dān)所有一切稅費【包括出賣人應(yīng)承擔(dān)部分】，人民法院不再辦理退稅相關(guān)事宜?！痉且蛸I受人原因?qū)е鲁诔狻浚?八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍（除法律規(guī)定或法院納入拍賣/變賣黑名單的除外），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無權(quán)利人向法院提出申請行使相應(yīng)權(quán)利。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者淘寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶開戶名稱：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部開戶賬號：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、本院現(xiàn)已委托“***”開展相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助業(yè)務(wù)，若需要看樣請以短信方式預(yù)約看樣，至少于開拍前七個工作日編輯預(yù)約看樣短信進(jìn)行預(yù)約，發(fā)送至手機(jī)號碼：***503，編輯內(nèi)容格式如下：預(yù)約看樣，標(biāo)的物名稱、姓名、手機(jī)號碼（需提前通知的請備注），看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，預(yù)約看樣者需攜帶本人有效身份證件按時到達(dá)指定集中地點。其他未盡事宜，請向法院咨詢。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《特別告知》和《拍賣須知》。競買人如不實地看樣拍下拍賣物，視為對本次拍賣未披露的拍賣物的瑕疵問題予以認(rèn)可，法院對此不承擔(dān)責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向“***”咨詢。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***503 過戶、辦證事宜咨詢“***”聯(lián)系電話： ***503。舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十一日特別告知標(biāo)的物瑕疵情況：房屋產(chǎn)權(quán)辦理需先行咨詢產(chǎn)權(quán)部門，法院手中無產(chǎn)權(quán)辦理資料。法院只負(fù)責(zé)將拍賣成交裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)不動產(chǎn)登記部門，產(chǎn)權(quán)過戶辦證事宜由買受人按照相關(guān)法律規(guī)定自行前往不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行辦理。該房屋未進(jìn)行騰房，如競買成交，需等法院強(qiáng)制騰房及交接房屋其他權(quán)力負(fù)擔(dān)問題，時間不定，如有介意，請謹(jǐn)慎參拍。房屋過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用嚴(yán)格按照《競買公告》闡明的由各自應(yīng)承擔(dān)主體承擔(dān)，競買前請自行向相關(guān)部門進(jìn)行核準(zhǔn)。嚴(yán)正告知：買受人如悔拍，保證金不予退還悔拍人，將用于充抵案款，且不再允許再次參加本院的所有司法拍賣。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任，視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款、拘留?。?！注：***（陳***503）進(jìn)行咨詢。特別說明： 1、買受人需自行至該拍賣物所屬權(quán)屬單位***。 2、因拍賣物為法院司法拍賣，涉及案件執(zhí)行。若拍賣成交且余款付清后，拍賣物的實體交付以法院實際交付為準(zhǔn)。若需法院強(qiáng)制收回拍賣物，需等待法院司法流程，時間不定，故在拍賣前請與看樣聯(lián)系人進(jìn)行咨詢，謹(jǐn)慎。

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