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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源云掛出告字[2024]15號)

標簽：招標公告廣東廣州市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源云掛出告字[2024]15號)招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源云掛出告字[2024]15號) 穗規(guī)劃資源云掛出告字[2024]15號 ******月***日經(jīng)***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局批準,***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***地總面積： 10145平方米宗地坐落：智能家居產(chǎn)業(yè)園AB***-4地塊年限： 50.00年容積率： 2.000≤ 并且 ≤4.000 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤50.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)：主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積一類工業(yè)用地 10145 投資強度： 226***元/公頃保證金：***元估價***： ***BA0134 起始價***元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯(lián)合競買。***進行開發(fā)建設的，***的出資構成、股權結構等內(nèi)容，***的經(jīng)營范圍、資質等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當符合房***市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯(lián)合競買。***進行開發(fā)建設的，***的出資構成、股權結構等內(nèi)容，***的經(jīng)營范圍、資質等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當符合房***市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（http***y.cn）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（http***y.cn）進行。各地塊掛牌時間分別為: ***3017GB00037 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）出讓條件： 1.***須為從事音響設備產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)制***省級專精特新企業(yè)。 2.競買申請人須承諾：自土地交付之日起6個月內(nèi)開工，開工之日起24個月內(nèi)竣工，竣工之日起半年內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)后1年內(nèi)達產(chǎn)。達產(chǎn)后年均工業(yè)總產(chǎn)值不低***元，畝均工業(yè)總產(chǎn)值不低于473***元；達產(chǎn)后年均稅收不低于***元，畝均稅收不低于19***元。上述指標及地塊的土地利用績效依據(jù)《國有建設用地使用權土地出讓合同》及《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》約定進行考核、監(jiān)管、處置。對連續(xù)3年不達績效預期或3年累計數(shù)不達預期的，政府有權提前無償收回用地。 3.地塊須建成智能音響研發(fā)制造基地。 4.投資強度不得低于15***元/畝。 5.競買人在報名競買時需提供根據(jù)《***市人民政府辦公廳關于印發(fā)的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕5號）規(guī)定的本方已簽署的相關項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。 6.地塊規(guī)劃范圍***道路用地1746平方米，須無償移交給***市***區(qū)人民政府指定單位***，按劃撥方式辦理用地手續(xù)和不動產(chǎn)登記。 7.環(huán)保要求：按規(guī)定編制建設項目環(huán)境影響評價***批權限報相應生態(tài)環(huán)境部門審批，并落實相關的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關環(huán)保排放標準，將生活污水、工業(yè)廢水經(jīng)處理達標后***市政污水管網(wǎng)，***市污水處理廠處理。 8.推動新型建筑工業(yè)化，項目應按照***市***區(qū)住房建設和交通局指導的“新城建”項目要求實施建設，鼓勵開展裝配式工程建設，在規(guī)劃、設計、施工、竣工驗收及運營階段采用BIM技術，各階段須完成BIM模型制作，并按要求及時在相關系統(tǒng)中上傳BIM模型。項目應***市、區(qū)相關要求實施智慧工地的建設、應用及評價******市地方標準《建筑工程智慧工地技術規(guī)程》開展實施。 9.屋頂面積超過1000平方米的工業(yè)倉儲物流等建筑須建設分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)；光伏建筑應按照光伏建筑一體化的要求進行同步規(guī)劃、設計、施工和驗收。 10.在確保安全的前提下，工業(yè)用地項目宗地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積（計容）占項目總建筑面積（計容）的比例上限由15%提高到30%（簡稱“雙控指標”），提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。競得人可根據(jù)《***市住房和城鄉(xiāng)建設局 ***市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)***市保障性租賃住房項目認定辦法配套文件的通知》（穗建規(guī)字〔2023〕7號）相關規(guī)定提出申請。（二）其它出讓條件如下： 1.土地使用權出讓年限：50年。 2.付款方式：土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起***日內(nèi)，一次性付清國有建設用地使用權出讓價***交地時間：掛牌成交后，土地出讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內(nèi)由廣州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)民營科技園管理委員會按現(xiàn)狀移交土地。移交土地后，對地表以下的各類設施，包括但不限于人防、文物、電纜、通信設備、軍事設施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設施和地質情況造成競得者施工困難或無法施工的，由競得人自行解決，并承擔全部開發(fā)經(jīng)營風險。 4.開工時間：受讓人自土地交付之日起6個月內(nèi)開工。 5.竣工時間：開工之日起24個月內(nèi)竣工。具體情況及要求可參閱：《***市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯(lián)合競買。***進行開發(fā)建設的，***的出資構成、股權結構等內(nèi)容，***的經(jīng)營范圍、資質等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當符合房***市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價***則確定競得人。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路333號聯(lián) 系人：李小姐，石小姐聯(lián)系電話：(020)***、*** 開戶單位：*** 開戶銀行：建設銀行***路支行開戶賬號：*** ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局

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