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【福建,寧德市】福安市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(安自然資告字[2024]10號)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福安市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(安自然資告字[2024]10號)福安市自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(安自然資告字[2024]10號) 安自然資告字[2024]10號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***9825平方米宗地坐落： ***鎮(zhèn)觀里年限： 50年容積率： 1.200≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%)： 40.000≤ 并且 ≤60.000 綠化率(%)： 0.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤24.000 主要土地用途：工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積工業(yè)用地 49825 投資強(qiáng)度： ***元/公頃保證金： ***元估價***： ***BA0099 現(xiàn)狀土地條件：凈地起始價***元加***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注： 1、用地總面積49824.69平方米。土地用途：二類工業(yè)用地-汽車制造業(yè)；容積率≥1.2且≤3.0，同時應(yīng)滿足《***省工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（閩自然資發(fā)〔2024〕31號）要求；建筑密度：≥40%且≤60%，計容建筑面積:≥59789.63㎡且≤149474.07㎡；建筑系數(shù)：≥40%且≤60%。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例不大于7%，建筑面積比例不大于15%。建筑高度: ≤24米，除生產(chǎn)安全、工藝流程等有特殊要求外，應(yīng)建設(shè)四層（含四層）以上廠房。 2、地塊申請人應(yīng)繳納競買保證金***元，土地出讓成交價***作為出讓合同定金。本次出讓保留底價***具體由***市國土空間規(guī)劃和用地保障委員會確定。 3、網(wǎng)上申請注冊報名時要使用IE瀏覽器，不能使用攜號轉(zhuǎn)網(wǎng)的手機(jī)號進(jìn)行競買申請。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人（列入***省自然資源廳“黑名單”的企業(yè)法人、自然人以及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參加競買的除外）在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人競得地塊后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: 2024-12 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項： 1.采取在“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競買申請人登錄***省自然資源廳-業(yè)務(wù)系統(tǒng)- “***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，競買人申請時不能使用攜號轉(zhuǎn)網(wǎng)的手機(jī)號進(jìn)行競買申請。經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報價*** 2.本次掛牌出讓地塊設(shè)有掛牌保留底價***底價*****市國土空間規(guī)劃和用地保障委員會確定。 3.本次出讓地塊成交價***及其他稅費。 4.本次網(wǎng)上掛牌交易不接受電話、郵寄、口頭競買申請和報價***地開發(fā)程度：凈地； 6.地塊具體規(guī)劃建設(shè)需符合《***市自然資源局關(guān)于***鎮(zhèn)11-H-03地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件的通知》（安自然資〔2024〕411號）的要求。 7.項目應(yīng)符***區(qū)域總體規(guī)劃和規(guī)劃環(huán)評的要求。 8.所有競買人在掛牌交易截止期限最后***日的最后數(shù)小時的時段內(nèi)，務(wù)必登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并密切觀察交易動態(tài)，以確定掛牌交易的宗地是否轉(zhuǎn)為網(wǎng)上拍賣，以及自己是否參與網(wǎng)上拍賣宗地的競買活動。競買人不得以***道掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)為網(wǎng)上拍賣為由提出任何異議。 9.網(wǎng)上掛牌成交之日起，競得人應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)，持網(wǎng)***，到***市公共資源交易中***樓***市自然資源局業(yè)務(wù)辦公室簽訂《成交確認(rèn)書》。 10.地塊投資強(qiáng)度不低***元/畝，年畝均稅收不***元。入園工業(yè)項目須在投產(chǎn)之日起2年內(nèi)達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、年畝均稅收等要求。該項目競得人在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起十個工作日內(nèi),與福安經(jīng)濟(jì)***區(qū)管委會簽訂履約監(jiān) 管協(xié)議，并持履約監(jiān) 管協(xié)***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期或拒絕簽訂履約監(jiān) 管協(xié)議的，取消競得人資格，并不予退還競買保證金。 11.競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案），環(huán)境影響評價***，不得辦理抵押登記，我局有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后（即本地塊競買保證金***元*30%＝3***元），退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。 12.競得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起兩個月內(nèi)全額繳納成交價***不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***滿之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過***日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。土地出讓成交價***作為出讓合同定金。出讓宗地在合同簽訂之日起6個月內(nèi)交付給受讓人開發(fā)建設(shè)。土地交付時按凈地交付使用。出讓宗地建設(shè)期限二年，建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起二年內(nèi)竣工。受讓人無正當(dāng)理由未按期開竣工的，每延期一日，應(yīng)按出讓成交價***分之五支付違約金。構(gòu)成閑置土地的，按規(guī)定處置。 13.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為***市自然資源局，并具體組織實施。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***路806號（市行政服務(wù)中***樓國土交易業(yè)務(wù)辦公室）聯(lián) 系人：陳女士聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市行政服務(wù)中心管理委員會,***市行政服務(wù)中心管理委員會,***市行政服務(wù)中心管理委員會,***市行政服務(wù)中心管理委員會,***市行政服務(wù)中心管理委員會開戶銀行：***福安支行,郵政儲蓄銀行***市支行,建設(shè)銀行福安支行,中國銀行福安支行,***市金山農(nóng)村信用合作社開戶賬號：***,***,***,***4978,***06 ***市自然資源局

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