拍賣公告

***省***將于2024年10月12日***時至2024年10月13日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址: http***om/0580/05spm,戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：岱山縣***鎮(zhèn)海德花園27幢506室不動產(chǎn)（含室內(nèi)裝修部分、電器及附屬車棚）

不動產(chǎn)權(quán)證：浙（2020）岱山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，樓幢為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為11層。房屋建筑面積88.75㎡，土地使用權(quán)面積8.43㎡。法定用途及實際用途均為住宅。使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日~******月***日止。有查封，有抵押。

?標(biāo)的物坐落于***市岱山縣***鎮(zhèn)海德花園27幢506室。所在建筑物為11層鋼混結(jié)構(gòu)***樓，建成于***，總層數(shù)為11層，標(biāo)的物位于第5層，一梯二戶，配有一臺電梯。室內(nèi)布局為：3室2廳1衛(wèi)1廚。朝南一間臥室、一間客廳；朝北臥室、衛(wèi)生間、廚房；中間餐廳，房間（利用設(shè)備平臺改造）。臥室地面木地板，墻面墻紙，乳膠漆頂；客廳、餐廳地面鋪拋光磚，墻面墻紙，乳膠漆頂；廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面瓷磚，鋁板頂棚；廚房、衛(wèi)生間基本設(shè)施齊全，衛(wèi)生間干濕分離；室內(nèi)裝修保養(yǎng)一般。

另有車棚一間，面積約6平方米。（詳見浙眾誠所評（2024）舟字第285號評估報告）

室內(nèi)家具家電清單：

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評估價***n>：88.5萬62萬12萬6000特別提醒：

1、室內(nèi)動產(chǎn)的數(shù)量及質(zhì)量以實際交付時實存數(shù)量及質(zhì)量為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出，買受人需自行解決并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險及后果。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號***yle="font-family: 宋體;color: rgb(255, 0, 0); 19px">383102）400-157-1060。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)***、核實，同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號***span style="font-family: 宋體;color: rgb(255, 0, 0); 19px">383102）400-157-1060。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣范圍內(nèi)的動產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付，本院不保證能否正常使用。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),未明確繳納義務(wù)的費用由買受人承擔(dān)。（出讓方承擔(dān)的稅費由買受人先行代繳，憑單據(jù)本院再予以退回。）

標(biāo)的物移交前尚欠的物業(yè)、水、電、燃?xì)?/span>等費用由買受人先行墊付，買受人憑相關(guān)支付票據(jù)來本院處理。水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，戶名變更費用由買受人承擔(dān)。

特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于請于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年10月27日14時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***

收款銀行：***

收款賬號：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話?：（本標(biāo)的咨詢編號***pan style="font-family: Helvetica;color: rgb(255, 0, 0); 19px">WT383102）400-157-1060。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報，法院舉報電話：***。

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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???二〇二四年九月十一日

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