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***省***市人民法院關(guān)于變***鎮(zhèn)鎮(zhèn)昕悅***區(qū)10幢902室不動(dòng)產(chǎn)的公告

***??????（2024）浙0483網(wǎng)拍字第107-2號(hào)

***省***市人民法院將于2024年9月29日***時(shí)至2024年11月28日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0573/02，戶名：***省***市人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

?一、變賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)昕悅***區(qū)10幢902室不動(dòng)產(chǎn)【預(yù)告登記：浙（2021）***市不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)；首次登記：浙（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】及地下車位一個(gè)（車位號(hào)：X527號(hào)）。土地使用權(quán)面積6.36平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地使用期限至2090年3月2日止。該房屋建筑面積87.68平方米（其中專有內(nèi)建筑面積：72.15平方米；分?jǐn)偨ㄖ娣e：15.53平方米）；房屋用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；房屋所在9層，總層數(shù)17層。含室內(nèi)電器（詳見評(píng)估報(bào)告）。

變賣價(jià)***an>5***元，保證金：1***元，增價(jià)***span>。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托***省桐鄉(xiāng)市公證處在網(wǎng)拍期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢展示看樣等工作（如需看樣請(qǐng)于2024年9月26日前預(yù)約），聯(lián)系電話：***348。

特別提示：本院本次委托的拍輔機(jī)構(gòu)***省桐鄉(xiāng)市公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***an>。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變價(jià)***費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。拍品所有人應(yīng)承擔(dān)的本次變價(jià)***，由本院在變賣款中扣劃支付稅務(wù)機(jī)關(guān)，也可由買受人先行繳納后向本院申請(qǐng)退稅。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年9月26日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)在變賣成交后***日內(nèi)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專用賬戶，開戶行：

***，帳號(hào)：***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppa th=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、特別提醒：買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

24小時(shí)咨詢電話：***348；

標(biāo)的物詳情咨詢:0573-89397392；***；

法院監(jiān)督電話:0573-***；

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870；

聯(lián)系地址：***市***路1158號(hào)（***市某某東側(cè)）；

網(wǎng)址: http***gov.cn

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢

******省***市人民法院

?2024年9月11日?????