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【新疆,昌吉回族自治州】新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州中級(jí)人民法院關(guān)于位于昌吉市寧邊西路水電巷10區(qū)3丘11棟3層1單元302室住宅房產(chǎn)及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州中級(jí)人民法院關(guān)于位于昌吉市寧邊西路水電巷10區(qū)3丘11棟3層1單元302室住宅房產(chǎn)及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（第二次拍賣）的公告新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

關(guān)于位于***市寧***路水電巷***區(qū)3丘11***元302室住宅房產(chǎn)及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)的拍賣公告昌吉洲中級(jí)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于位于***市寧***路水電巷***區(qū)3丘11***元302的住宅房地產(chǎn)及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，;建筑結(jié)構(gòu)為：混合結(jié)構(gòu)、實(shí)際用途為住宅、建筑面積：69.15㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、財(cái)產(chǎn)范圍（包括房屋及應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施，不包含動(dòng)產(chǎn)債權(quán)、債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。評(píng)估價(jià)***元；起拍價(jià)******元；保證金：***元；增加幅度***元（或整倍數(shù)）二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托專業(yè)的拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五，特別提醒：該標(biāo)的展示的照片、視頻僅作參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，自行了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況，辦理土地過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物交接以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】及成交裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi) 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前***日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請?jiān)诔山恢掌?**日內(nèi)交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶賬戶名稱：昌吉州中級(jí)人民法院；賬號(hào)：***；開戶銀行：***昌吉回族自治州分行營業(yè)部；行號(hào)：***0025； 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nterdaechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 本規(guī)則其他未盡事宜，請向昌吉洲中級(jí)人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系方式：吳主任***681 ；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870；詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。昌吉洲中級(jí)人民法院二〇二四年九月十一日

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